近一年中位單價
22.5萬/坪
n=1
近三年中位單價
22.5萬/坪
n=1
歷史區間
8.2–22.5萬/坪
共 6 筆
最近成交
2026/01/24
成交備註重點
6 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 2增建 1含裝潢家具 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市三民區山東街13-4號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 6 筆
- 2026/01/2422.5萬/坪550 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・4房0廳4衛含增建含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/09/2420.0萬/坪490 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・4房0廳4衛含增建含裝潢備註：含裝潢費；頂樓加蓋
- 2021/05/0718.8萬/坪460 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・7房0廳7衛含增建含租約備註：頂樓加蓋；含租約
- 2016/09/0816.3萬/坪398 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・7房0廳7衛備註：重新整理
- 2014/08/1112.1萬/坪295 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・7房0廳7衛
- 2012/07/228.2萬/坪200 萬・24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 22.5 | 550 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 47年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/09/24 | 20.0 | 490 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含裝潢 含裝潢費；頂樓加蓋 |
| 2021/05/07 | 18.8 | 460 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建含租約 頂樓加蓋；含租約 |
| 2016/09/08 | 16.3 | 398 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 7房0廳7衛 | — | 重新整理 |
| 2014/08/11 | 12.1 | 295 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2012/07/22 | 8.2 | 200 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |