新竹市 › 北區 › 筑光

新竹市北區和平路28巷10號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近三年有 6 筆成交，每坪中位 56.6 萬，跟整個社區差不多，比北區整體高 72%。最近一筆在 2024/05/13，14/14F、43.4 坪、總價 2,751 萬（每坪 57.5 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2024/05/132,751萬14/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.5 萬/坪
2024/05/082,725萬13/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.9 萬/坪
2024/04/172,716萬12/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.7 萬/坪
2024/02/032,536萬4/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約52.5 萬/坪
2023/12/162,670萬11/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.5 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近三年）56.6萬/坪
筑光55.9萬/坪整個社區（12 棟，近三年）
北區整體32.9萬/坪近一年

這棟的房子多半: 43 坪; 總價多在 2,596～2,716 萬（最近 13 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 13 筆買賣; 最近一筆 2024/05
所屬社區: 筑光 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 13 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

56.6萬/坪

n=6

歷史區間

51.2–57.5萬/坪

共 13 筆

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 13 筆

只看有備註的成交（5 筆）

2024/05/13
57.5萬/坪
2,751 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
2024/05/08
56.9萬/坪
2,725 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
2024/04/17
56.7萬/坪
2,716 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/02/03
52.5萬/坪
2,536 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
2023/12/16
56.5萬/坪
2,670 萬・43.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2023/12/12
51.5萬/坪
2,455 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/26
55.6萬/坪
2,650 萬・43.4 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/20
54.9萬/坪
2,641 萬・43.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
2023/08/14
55.5萬/坪
2,628 萬・43.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年03月17日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/07/26
55.3萬/坪
2,878 萬・43.4 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
2023/06/17
51.2萬/坪
2,480 萬・43.4 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立,有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/27
54.7萬/坪
2,613 萬・43.4 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2023/05/19
53.9萬/坪
2,596 萬・43.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/13	57.5	2,751	43.4	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件
2024/05/08	56.9	2,725	43.4	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件
2024/04/17	56.7	2,716	43.4	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/02/03	52.5	2,536	43.4	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件
2023/12/16	56.5	2,670	43.4	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2023/12/12	51.5	2,455	43.4	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/26	55.6	2,650	43.4	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/20	54.9	2,641	43.4	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件
2023/08/14	55.5	2,628	43.4	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年03月17日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/07/26	55.3	2,878	43.4	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬	預售分件
2023/06/17	51.2	2,480	43.4	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立,有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/27	54.7	2,613	43.4	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2023/05/19	53.9	2,596	43.4	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258 萬	預售分件

各戶／樓層 13 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆56.5 坪
13F	1 筆56.5 坪
12F	1 筆56.5 坪
11F	1 筆56.5 坪
10F	1 筆56.5 坪
9F	1 筆56.5 坪
8F	1 筆69.6 坪
7F	1 筆56.5 坪
6F	1 筆56.5 坪
5F	1 筆56.5 坪
4F	1 筆56.5 坪
3F	1 筆56.5 坪
2F	1 筆56.5 坪