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新竹市 › 北區

筑光

新竹市北區和平路28巷8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・12 棟・公設比約 35%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂

筑光最近一筆成交在 2024/05（每坪 57.1 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 32.2 萬/坪，可以先當參考。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →
  • 2024/05/252,736萬13/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.1 萬/坪
  • 2024/05/152,716萬11/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.6 萬/坪
  • 2024/05/132,751萬14/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.5 萬/坪
  • 2024/05/112,751萬14/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.5 萬/坪
  • 2024/05/112,726萬13/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.9 萬/坪

估我家這戶

同社區沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：本社區和附近比（點社區名稱看那裡的成交）
這裡的房子多半
43 坪・4 房
總價多在 2,589～2,725 萬（最近 76 筆，含車位）
成交熱度
歷年 76 筆買賣
2023～2024 年・上次成交約 2 年前
租金
查附近租金行情 →
本社區近一年沒有租賃成交，改看附近同類租約。
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，本社區最近 76 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
估我家這戶
本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
比較
附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；北區整體：近一年中位。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。

筑光位於新竹市北區，2026 年完工的住宅大樓，地上 14 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 55.9 萬/坪（42 筆）。最近一筆在 2024/05/25，13 樓、43.38 坪、總價 2,736 萬。公設比約 35%（推算）。 北區整體行情：北區房價分析 →

近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 55.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

成交備註重點

77 筆買賣成交，77 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

價格走勢

歷史區間 50.3–58.3 萬/坪・2023/04～2024/05・歷年共 76 筆買賣

買賣成交紀錄 共 76 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2024/05/25和平路28巷6號
    57.1萬/坪
    2,736 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻各1/2讓渡給一人無加價,讓渡日期 :115年02月09日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/15和平路28巷2號
    56.6萬/坪
    2,716 萬・43.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年06月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/13和平路28巷10號
    57.5萬/坪
    2,751 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
  • 2024/05/11和平路28巷12號
    57.5萬/坪
    2,751 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
  • 2024/05/11和平路28巷12號
    56.9萬/坪
    2,726 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
  • 2024/05/08和平路28巷10號
    56.9萬/坪
    2,725 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
  • 2024/05/05和平路28巷8號
    56.9萬/坪
    2,725 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
  • 2024/04/28和平路28巷12號
    56.7萬/坪
    2,716 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/26和平路28巷16號
    57.4萬/坪
    2,726 萬・43.0 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/22和平路28巷12號
    50.9萬/坪
    2,466 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
  • 2024/04/21和平路28巷2號
    52.5萬/坪
    2,548 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/21和平路28巷16號
    57.0萬/坪
    2,688 萬・43.0 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/19和平路28巷16號
    54.4萬/坪
    2,578 萬・43.0 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/19和平路28巷2號
    51.8萬/坪
    2,506 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
  • 2024/04/17和平路28巷10號
    56.7萬/坪
    2,716 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
顯示 15 / 76 筆

這間合理嗎？

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只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
新竹市新竹市磐石路45號1994 完工30.6（三年）131 m
新竹市北區磐石路15號1993 完工—（三年）057 m
新竹市新竹市西大路643巷51號1990 完工—（三年）070 m
新竹市北區磐石路7巷2號1990 完工31.8284 m
新竹市新竹市和平路82號1997 完工32.5590 m
新竹市北區磐石路7巷15號1981 完工19.0（三年）191 m
新竹市新竹市經國路2段320巷17弄23號1974 完工—（三年）099 m
新竹市新竹市西大路659巷50-1號1988 完工—（三年）0100 m