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新竹市北區和平路28巷12號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 10 筆成交，每坪中位 55.1 萬，跟整個社區差不多，比北區整體高 67%。最近一筆在 2024/05/11，14/14F、43.4 坪、總價 2,751 萬（每坪 57.5 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →
  • 2024/05/112,751萬14/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.5 萬/坪
  • 2024/05/112,726萬13/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.9 萬/坪
  • 2024/04/282,716萬12/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.7 萬/坪
  • 2024/04/222,466萬3/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約50.9 萬/坪
  • 2024/04/162,686萬11/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.4 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（近三年）55.1萬/坪
  • 筑光55.9萬/坪整個社區（12 棟，近三年）
  • 北區整體32.9萬/坪近一年
這棟的房子多半
43 坪
總價多在 2,548～2,694 萬（最近 12 筆，含車位）
成交熱度
歷年 12 筆買賣
最近一筆 2024/05
所屬社區
筑光 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 12 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依北區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
55.1萬/坪
n=10
歷史區間
50.9–57.5萬/坪
共 12 筆
最近成交
2024/05/11

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 12 筆

  • 2024/05/11
    57.5萬/坪
    2,751 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
  • 2024/05/11
    56.9萬/坪
    2,726 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
  • 2024/04/28
    56.7萬/坪
    2,716 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/22
    50.9萬/坪
    2,466 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
  • 2024/04/16
    56.4萬/坪
    2,686 萬・43.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 238 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/02
    55.1萬/坪
    2,628 萬・43.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/09
    54.7萬/坪
    2,593 萬・43.4 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/02/24
    51.4萬/坪
    2,448 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/12/24
    53.2萬/坪
    2,528 萬・43.4 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立夫寠讓渡無加價,讓渡日期 :115年01月08日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/15
    55.2萬/坪
    2,615 萬・43.4 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/03
    53.4萬/坪
    2,555 萬・43.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/07/14
    51.6萬/坪
    2,678 萬・43.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立二等親讓渡1/2無加價,讓渡日期 :115年01月20日預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 13 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
14F1 筆56.5 坪
13F1 筆56.5 坪
12F1 筆56.5 坪
11F1 筆56.5 坪
10F1 筆56.5 坪
9F1 筆56.5 坪
8F1 筆56.5 坪
7F1 筆56.5 坪
6F1 筆56.5 坪
5F1 筆69.6 坪
4F1 筆56.5 坪
3F1 筆56.5 坪
2F1 筆69.5 坪
新竹市北區和平路28巷12號 實價登錄・成交紀錄｜ToEstate