新竹市 › 北區 › 筑光

新竹市北區和平路28巷6號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近三年有 9 筆成交，每坪中位 55.9 萬，跟整個社區差不多，比北區整體高 70%。最近一筆在 2024/05/25，13/14F、43.4 坪、總價 2,736 萬（每坪 57.1 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2024/05/252,736萬13/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.1 萬/坪
2024/03/082,688萬12/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.9 萬/坪
2024/03/062,763萬14/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.5 萬/坪
2024/02/282,468萬3/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約51.8 萬/坪
2024/02/022,498萬4/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約52.5 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近三年）55.9萬/坪
筑光55.9萬/坪整個社區（12 棟，近三年）
北區整體32.9萬/坪近一年

這棟的房子多半: 43 坪; 總價多在 2,635～2,736 萬（最近 13 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 13 筆買賣; 最近一筆 2024/05
所屬社區: 筑光 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 13 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

55.9萬/坪

n=9

歷史區間

51.1–57.5萬/坪

共 13 筆

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 13 筆

只看有備註的成交（11 筆）

2024/05/25
57.1萬/坪
2,736 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻各1/2讓渡給一人無加價,讓渡日期 :115年02月09日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/03/08
56.9萬/坪
2,688 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/03/06
57.5萬/坪
2,763 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/02/28
51.8萬/坪
2,468 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/02/02
52.5萬/坪
2,498 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻各1/2讓渡給一人無加價,讓渡日期 :114年09月10日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/12/12
56.6萬/坪
2,895 萬・43.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立114年08月08日加購一個車位220萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/12/09
55.4萬/坪
2,645 萬・43.4 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2023/11/25
55.9萬/坪
2,645 萬・43.4 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2023/11/18
55.7萬/坪
2,635 萬・43.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/18
55.2萬/坪
2,875 萬・43.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :115年02月11日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/07/01
54.1萬/坪
2,606 萬・43.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/06/22
55.6萬/坪
2,670 萬・43.4 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/08
51.1萬/坪
2,655 萬・43.4 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立,有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/25	57.1	2,736	43.4	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立夫妻各1/2讓渡給一人無加價,讓渡日期 :115年02月09日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/03/08	56.9	2,688	43.4	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/03/06	57.5	2,763	43.4	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/02/28	51.8	2,468	43.4	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/02/02	52.5	2,498	43.4	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立夫妻各1/2讓渡給一人無加價,讓渡日期 :114年09月10日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/12/12	56.6	2,895	43.4	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立114年08月08日加購一個車位220萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/12/09	55.4	2,645	43.4	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2023/11/25	55.9	2,645	43.4	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2023/11/18	55.7	2,635	43.4	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/18	55.2	2,875	43.4	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :115年02月11日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/07/01	54.1	2,606	43.4	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/06/22	55.6	2,670	43.4	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/08	51.1	2,655	43.4	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立,有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 13 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆59.1 坪
13F	1 筆56.5 坪
12F	1 筆56.5 坪
11F	1 筆69.6 坪
10F	1 筆56.5 坪
9F	1 筆56.5 坪
8F	1 筆56.5 坪
7F	1 筆69.6 坪
6F	1 筆56.5 坪
5F	1 筆56.5 坪
4F	1 筆56.5 坪
3F	1 筆56.5 坪
2F	1 筆69.6 坪