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新竹市北區和平路28巷8號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 13 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/05/05，13/14F、43.4 坪、總價 2,725 萬（每坪 56.9 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →
  • 2024/05/052,725萬13/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.9 萬/坪
  • 2024/04/132,556萬4/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約53.0 萬/坪
  • 2023/08/202,688萬12/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.0 萬/坪
  • 2023/08/202,678萬11/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約55.8 萬/坪
  • 2023/08/142,713萬3/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約51.5 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）56.9萬/坪
  • 筑光55.9萬/坪整個社區（12 棟，近三年）
  • 北區整體32.9萬/坪近一年
這棟的房子多半
43 坪
總價多在 2,614～2,750 萬（最近 13 筆，含車位）
成交熱度
歷年 13 筆買賣
最近一筆 2024/05
所屬社區
筑光 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 13 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依北區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
54.9萬/坪
n=2
歷史區間
50.9–58.3萬/坪
共 13 筆
最近成交
2024/05/05

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 13 筆

  • 2024/05/05
    56.9萬/坪
    2,725 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
  • 2024/04/13
    53.0萬/坪
    2,556 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/20
    56.0萬/坪
    2,688 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/20
    55.8萬/坪
    2,678 萬・43.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/14
    51.5萬/坪
    2,713 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
  • 2023/08/11
    55.7萬/坪
    2,673 萬・43.4 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :113年12月31日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/22
    54.9萬/坪
    2,862 萬・43.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年03月14日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/30
    55.4萬/坪
    2,920 萬・43.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 516 萬預售分件
  • 2023/06/26
    55.2萬/坪
    2,910 萬・43.4 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 516 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/10
    53.8萬/坪
    2,555 萬・43.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年02月14日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/15
    50.9萬/坪
    2,466 萬・43.4 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立。有露台。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/14
    54.7萬/坪
    2,614 萬・43.4 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
    備註：管理組織:目前無將來會成立.夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :115年01月16日預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/01
    58.3萬/坪
    2,750 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註：預售屋原2個車位440萬,114年08月08日調整為1個車位220萬,另於114年11月11日預售屋權利讓渡,權利總價2500萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 13 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
14F1 筆56.5 坪
13F1 筆56.5 坪
12F1 筆56.5 坪
11F1 筆56.5 坪
10F1 筆56.5 坪
9F1 筆69.6 坪
8F1 筆69.6 坪
7F1 筆69.6 坪
6F1 筆56.5 坪
5F1 筆56.5 坪
4F1 筆56.5 坪
3F1 筆70.8 坪
2F1 筆56.5 坪
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