一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/05/04，4F、35.24 坪、總價 2,000 萬（每坪 56.8 萬）。 這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。
- 2026/05/042,000萬4/6F・35.2 坪・3 房・含車位56.8 萬/坪
- 2026/04/201,736萬3/6F・35.4 坪・3 房・含車位49.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,740～2,010萬
每坪約 53.6 萬 × 35 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/05・4 樓・35.24 坪・每坪 56.8 萬 → 換算 57.5 萬
- 2026/04・3 樓・35.39 坪・每坪 49.1 萬 → 換算 49.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依東區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
52.9萬/坪
n=2
近三年中位單價
52.9萬/坪
n=2
歷史區間
49.1–56.8萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/05/04
成交紀錄 2 筆
- 2026/05/0456.8萬/坪2,000 萬・35.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2026/04/2049.1萬/坪1,736 萬・35.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 56.8 | 2,000 | 35.2 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2026/04/20 | 49.1 | 1,736 | 35.4 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 1 筆35.2 坪 |
| 3F | 1 筆35.4 坪 |