一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/09/27，17.9 坪、總價 1,676 萬（每坪 93.6 萬）。
- 2025/09/271,676萬17.9 坪93.6 萬/坪
- 2021/10/283,250萬35.8 坪・6 房90.8 萬/坪
- 2013/10/033,240萬35.8 坪90.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,660～2,160萬
每坪約 106.2 萬 × 18 坪
依這棟 2 筆坪數相差一倍內的成交（2021～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/09・17.9 坪・每坪 93.6 萬 → 換算 92.4 萬
- 2021/10・35.8 坪・每坪 90.8 萬 → 換算 120.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依左營區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
93.6萬/坪
n=1
歷史區間
90.5–93.6萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/09/27
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.5–1 公尺
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市左營區自由二路457號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 19 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2025/09/2793.6萬/坪1,676 萬・17.9 坪・—・透天厝・屋齡 47 年
- 2021/10/2890.8萬/坪3,250 萬・35.8 坪・—・透天厝・屋齡 43 年・6房2廳7衛含增建含租約備註：頂樓加蓋；含租約
- 2013/10/0390.5萬/坪3,240 萬・35.8 坪・—・透天厝・屋齡 35 年
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 93.6 | 1,676 | 17.9 | — | 透天厝 | 47年 | — | — | |
| 2021/10/28 | 90.8 | 3,250 | 35.8 | — | 透天厝 | 43年 | 6房2廳7衛 | — | 含增建含租約 頂樓加蓋；含租約 |
| 2013/10/03 | 90.5 | 3,240 | 35.8 | — | 透天厝 | 35年 | — | — |