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高雄市新興區中正三路69號

住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

25.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.4萬/坪

n=2

歷史區間

15.6–33.3萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2026/04/13
25.4萬/坪
600 萬
23.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2025/06/21
33.3萬/坪
1,380 萬
36.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/09/26
26.9萬/坪
1,568 萬
49.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2023/09/14
26.5萬/坪
1,550 萬
49.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2023/05/27
27.6萬/坪
850 萬
25.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/03/08
25.4萬/坪
750 萬
23.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2022/02/21
25.3萬/坪
750 萬
23.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 153萬）
2020/11/01
20.2萬/坪
895 萬
36.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/10/15
17.8萬/坪
950 萬
53.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2018/08/14
17.5萬/坪
483 萬
27.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含裝潢
2016/11/07
16.6萬/坪
420 萬
25.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2016/10/03
21.7萬/坪
1,050 萬
48.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
含裝潢
2016/04/06
20.0萬/坪
472 萬
23.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛
2015/12/23
18.8萬/坪
445 萬
23.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2015/04/06
24.5萬/坪
1,000 萬
40.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/01/23
19.4萬/坪
1,200 萬
49.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2013/08/01
21.2萬/坪
1,220 萬
57.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳2衛
2012/10/25
17.1萬/坪
990 萬
49.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2012/08/24
15.6萬/坪
368 萬
23.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	25.4	600	23.6	7/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2025/06/21	33.3	1,380	36.9	3/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/09/26	26.9	1,568	49.1	10/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2023/09/14	26.5	1,550	49.1	8/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2023/05/27	27.6	850	25.4	12/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/03/08	25.4	750	23.6	8/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2022/02/21	25.3	750	23.6	12/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 153萬）
2020/11/01	20.2	895	36.9	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/10/15	17.8	950	53.5	4/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2018/08/14	17.5	483	27.6	12/14F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2016/11/07	16.6	420	25.4	3/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2016/10/03	21.7	1,050	48.4	2/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2016/04/06	20.0	472	23.6	10/14F	住宅大樓	12年	3房2廳1衛	—
2015/12/23	18.8	445	23.6	10/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2015/04/06	24.5	1,000	40.8	11/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2014/01/23	19.4	1,200	49.1	3/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2013/08/01	21.2	1,220	57.4	12/14F	住宅大樓	10年	5房2廳2衛	—
2012/10/25	17.1	990	49.1	9/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2012/08/24	15.6	368	23.6	11/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 16 戶

2F之11 筆・48.4 坪・4房

3F之11 筆・61.6 坪・4房

3F之31 筆・40.8 坪・3房

3F之51 筆・25.3 坪・2房

4F之21 筆・53.5 坪・4房

7F之61 筆・23.6 坪・2房

8F之11 筆・61.6 坪・4房

8F之62 筆・25.6 坪・2房

9F之11 筆・53.0 坪・3房

10F之11 筆・62.1 坪・4房

10F之62 筆・23.6 坪・2房

11F之32 筆・40.8 坪・3房

11F之61 筆・23.6 坪・2房

12F之21 筆・57.4 坪・5房

12F之51 筆・29.3 坪・2房

12F之62 筆・27.6 坪・2房