一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/05/10，22.2 坪、總價 400 萬（每坪 18.0 萬）。
- 2023/05/10400萬22.2 坪・3 房18.0 萬/坪
- 2022/07/15500萬22.2 坪・4 房22.5 萬/坪
- 這棟（最近一筆）18.0萬/坪
- 杉林區整體13.1萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 22 坪
- 總價 400～500 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2023/05
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 杉林區整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
18.0–22.5萬/坪
共 2 筆
最近成交
2023/05/10
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市杉林區清水路朝雲巷8號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 20 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2023/08/310.0萬/坪450 萬・0.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2023/05/1018.0萬/坪400 萬・22.2 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1522.5萬/坪500 萬・22.2 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/31 | 0.0 | 450 | 0.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2023/05/10 | 18.0 | 400 | 22.2 | — | 透天厝 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2022/07/15 | 22.5 | 500 | 22.2 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |