台北市 › 中山區 › 大直WINN大樓

台北市中山區北安路789號

住宅大樓・14 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

106.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

105.3萬/坪

n=10

歷史區間

63.4–110.7萬/坪

共 103 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/26
104.5萬/坪
2,600 萬
22.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
塔式車位 200萬含增建
2025/12/14
108.8萬/坪
2,650 萬
22.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2025/08/16
107.9萬/坪
2,650 萬
22.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
塔式車位 200萬含增建
2025/03/10
99.9萬/坪
2,800 萬
26.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
其他（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/01/04
110.7萬/坪
3,070 萬
25.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
塔式車位 200萬含增建
2024/07/22
106.1萬/坪
2,630 萬
22.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
升降機械 220萬含增建
2024/05/21
110.1萬/坪
2,666 萬
22.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
塔式車位 170萬含增建
2024/02/23
103.6萬/坪
2,865 萬
25.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含增建
2023/12/19
92.3萬/坪
2,600 萬
26.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛
塔式車位 200萬
2023/10/09
99.9萬/坪
2,468 萬
22.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
塔式車位 200萬含增建
2023/01/17
89.6萬/坪
2,500 萬
25.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2022/07/12
104.7萬/坪
2,580 萬
22.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
塔式車位 200萬
2022/03/14
102.0萬/坪
2,830 萬
26.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
塔式車位 180萬
2022/03/14
104.1萬/坪
2,563 萬
22.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
塔式車位 200萬
2022/01/18
99.6萬/坪
2,768 萬
26.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳1衛
塔式車位 180萬
2021/12/19
93.4萬/坪
2,600 萬
25.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
塔式車位 180萬
2021/06/30
80.6萬/坪
2,400 萬
29.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2020/11/08
99.2萬/坪
2,430 萬
22.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
塔式車位 180萬
2020/10/06
78.5萬/坪
2,220 萬
26.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
塔式車位 180萬
2020/08/12
75.0萬/坪
2,240 萬
29.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/26	104.5	2,600	22.9	12/14F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	塔式車位 200萬	含增建
2025/12/14	108.8	2,650	22.7	10/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2025/08/16	107.9	2,650	22.7	12/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	塔式車位 200萬	含增建
2025/03/10	99.9	2,800	26.0	13/14F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	其他（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/01/04	110.7	3,070	25.9	14/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	塔式車位 200萬	含增建
2024/07/22	106.1	2,630	22.7	7/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	升降機械 220萬	含增建
2024/05/21	110.1	2,666	22.7	13/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	塔式車位 170萬	含增建
2024/02/23	103.6	2,865	25.9	12/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含增建
2023/12/19	92.3	2,600	26.0	4/14F	住宅大樓	10年	1房2廳1衛	塔式車位 200萬
2023/10/09	99.9	2,468	22.7	8/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	塔式車位 200萬	含增建
2023/01/17	89.6	2,500	25.9	5/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2022/07/12	104.7	2,580	22.7	3/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	塔式車位 200萬
2022/03/14	102.0	2,830	26.0	5/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2022/03/14	104.1	2,563	22.7	12/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	塔式車位 200萬
2022/01/18	99.6	2,768	26.0	7/14F	住宅大樓	8年	4房2廳1衛	塔式車位 180萬
2021/12/19	93.4	2,600	25.9	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2021/06/30	80.6	2,400	29.8	11/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2020/11/08	99.2	2,430	22.7	11/14F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	塔式車位 180萬
2020/10/06	78.5	2,220	26.0	8/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2020/08/12	75.0	2,240	29.9	4/14F	住宅大樓	7年	1房2廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 61 戶

2F之12 筆・28.7 坪・1房

2F之22 筆・26.6 坪・1房

2F5 筆・22.7 坪・2房

3F之11 筆・29.9 坪・1房

3F之24 筆・26.2 坪・2房

3F之31 筆・26.6 坪・1房

3F3 筆・26.6 坪・2房

4F之14 筆・29.9 坪・1房

4F之22 筆・26.8 坪・0房

4F之33 筆・29.8 坪・1房

4F之51 筆・26.6 坪・1房

4F1 筆・26.6 坪・1房

5F之14 筆・27.8 坪・1房

5F之21 筆・26.8 坪・1房

5F之33 筆・29.9 坪・2房

5F之52 筆・26.6 坪・0房

5F1 筆・42.1 坪・1房

6F之12 筆・27.9 坪・1房

6F之22 筆・24.9 坪・1房

6F之31 筆・33.7 坪・1房

6F之52 筆・26.6 坪・1房

6F2 筆・24.8 坪・1房

7F之13 筆・25.9 坪・2房

7F之25 筆・23.0 坪・2房

7F之32 筆・29.9 坪・1房

7F之52 筆・26.6 坪・1房

7F1 筆・26.6 坪・1房

8F之13 筆・29.9 坪・2房

8F之25 筆・23.0 坪・2房

8F之31 筆・29.8 坪・1房

8F之55 筆・22.7 坪・2房

8F4 筆・26.6 坪・2房

9F之13 筆・29.8 坪・2房

9F之21 筆・26.8 坪・1房

9F之33 筆・29.9 坪・1房

9F之53 筆・26.5 坪・2房

9F1 筆・26.6 坪・1房

10F之12 筆・27.9 坪・1房

10F之29 筆・23.0 坪・2房

10F之33 筆・29.8 坪・2房

10F2 筆・26.6 坪・1房

11F之13 筆・29.8 坪・2房

11F之21 筆・26.8 坪・1房

11F之31 筆・29.9 坪・1房

11F之55 筆・22.7 坪・2房

11F3 筆・22.8 坪・2房

12F之11 筆・29.9 坪・1房

12F之25 筆・26.8 坪・1房

12F之34 筆・27.8 坪・2房

12F之52 筆・26.6 坪・1房

12F5 筆・26.6 坪・2房

13F之11 筆・29.8 坪・1房

13F之21 筆・26.8 坪・1房

13F之33 筆・29.9 坪・2房

13F之52 筆・26.6 坪・1房

13F2 筆・30.5 坪・1房

14F之11 筆・29.9 坪・1房

14F之21 筆・26.8 坪・1房

14F之33 筆・29.8 坪・2房

14F之52 筆・26.6 坪・1房

14F1 筆・30.4 坪・1房