台北市 › 中山區 › 中山直美

台北市中山區新生北路2段76號

住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

85.5萬/坪

n=7

歷史區間

35.1–95.0萬/坪

共 71 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/25
81.4萬/坪
1,025 萬
9.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2025/09/24
95.0萬/坪
950 萬
10.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房1廳1衛
含增建
2024/12/18
82.9萬/坪
1,600 萬
16.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
升降平面 200萬含增建
2024/12/10
90.0萬/坪
1,030 萬
10.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
升降平面 130萬
2024/11/19
80.0萬/坪
900 萬
8.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
2024/06/06
85.5萬/坪
868 萬
10.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/03
88.6萬/坪
709 萬
8.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2022/09/21
65.6萬/坪
785 萬
8.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
2022/08/25
74.0萬/坪
695 萬
9.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年
含增建
2022/05/21
76.9萬/坪
780 萬
10.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2022/03/29
73.6萬/坪
625 萬
8.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/19
75.0萬/坪
950 萬
10.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
升降平面 200萬
2022/01/09
76.6萬/坪
650 萬
8.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/16
72.4萬/坪
735 萬
10.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2021/04/07
67.6萬/坪
574 萬
8.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/25
70.7萬/坪
718 萬
10.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年
含增建
2020/08/12
66.6萬/坪
666 萬
10.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2020/01/19
64.8萬/坪
648 萬
10.0 坪・6/12F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2019/08/04
61.1萬/坪
620 萬
10.2 坪・8/12F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2019/06/22
60.0萬/坪
480 萬
8.0 坪・10/12F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/25	81.4	1,025	9.4	5/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2025/09/24	95.0	950	10.0	5/12F	住宅大樓	17年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/12/18	82.9	1,600	16.9	11/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	升降平面 200萬	含增建
2024/12/10	90.0	1,030	10.0	6/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	升降平面 130萬
2024/11/19	80.0	900	8.0	8/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）	含增建
2024/06/06	85.5	868	10.2	2/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/03	88.6	709	8.0	11/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/09/21	65.6	785	8.0	7/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）	含增建
2022/08/25	74.0	695	9.4	9/12F	住宅大樓	14年	—	—	含增建
2022/05/21	76.9	780	10.2	8/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2022/03/29	73.6	625	8.5	5/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/19	75.0	950	10.0	9/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	升降平面 200萬
2022/01/09	76.6	650	8.5	8/12F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/16	72.4	735	10.2	6/12F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—
2021/04/07	67.6	574	8.5	2/12F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/25	70.7	718	10.2	5/12F	住宅大樓	12年	—	—	含增建
2020/08/12	66.6	666	10.0	2/12F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/01/19	64.8	648	10.0	6/12F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2019/08/04	61.1	620	10.2	8/12F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2019/06/22	60.0	480	8.0	10/12F	套房	11年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 60 戶

2F之13 筆・9.4 坪・1房

2F之102 筆・8.0 坪・1房

2F之22 筆・10.1 坪・1房

2F之52 筆・10.0 坪・1房

2F之61 筆・10.0 坪・1房

2F之86 筆・10.1 坪・1房

2F2 筆・8.5 坪・1房

3F之11 筆・9.4 坪・1房

3F之101 筆・8.0 坪・1房

3F之61 筆・10.0 坪・1房

3F之71 筆・9.7 坪・1房

3F1 筆・8.5 坪・1房

4F之12 筆・9.4 坪・1房

4F之51 筆・10.0 坪・1房

4F之61 筆・10.0 坪・1房

4F之83 筆・10.1 坪・1房

4F2 筆・8.5 坪・1房

5F之101 筆・8.0 坪・1房

5F之21 筆・10.1 坪・1房

5F之32 筆・9.7 坪・1房

5F之52 筆・10.0 坪・0房

5F之62 筆・10.0 坪・1房

5F之82 筆・10.0 坪・0房

5F之92 筆・17.6 坪・1房

5F3 筆・8.5 坪・1房

6F之14 筆・9.4 坪・1房

6F之104 筆・17.5 坪・1房

6F之25 筆・10.1 坪・1房

6F之53 筆・18.2 坪・1房

6F之61 筆・19.5 坪・1房

6F之92 筆・9.4 坪・1房

7F之102 筆・16.2 坪・1房

8F之11 筆・9.4 坪・1房

8F之102 筆・13.7 坪・0房

8F之31 筆・9.7 坪・1房

8F之71 筆・9.7 坪・1房

8F之82 筆・10.1 坪・1房

8F之92 筆・9.4 坪・1房

8F3 筆・8.5 坪・1房

9F之11 筆・9.4 坪・0房

9F之102 筆・8.0 坪・0房

9F之21 筆・10.1 坪・1房

9F之34 筆・9.7 坪・1房

9F之51 筆・19.5 坪・1房

9F之72 筆・9.7 坪・1房

9F之92 筆・9.4 坪・1房

9F2 筆・8.2 坪・1房

10F之101 筆・8.0 坪・1房

10F之32 筆・9.7 坪・1房

10F之61 筆・15.7 坪・0房

10F之81 筆・29.4 坪・1房

10F1 筆・8.5 坪・1房

11F之31 筆・25.1 坪・1房

11F之52 筆・16.9 坪・2房

11F之72 筆・9.5 坪・1房

11F之83 筆・8.0 坪・1房

12F之12 筆・14.9 坪・1房

12F之21 筆・10.4 坪・1房

12F之32 筆・10.7 坪・1房

12F1 筆・8.5 坪・1房