台北市 › 中山區 › 明水悅

台北市中山區明水路636號

華廈・9 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

99.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

95.4萬/坪

n=13

歷史區間

45.0–103.8萬/坪

共 84 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/27
95.2萬/坪
2,750 萬
27.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2025/10/06
103.8萬/坪
1,600 萬
15.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年
含增建
2025/05/11
96.0萬/坪
1,319 萬
13.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/26
100.8萬/坪
1,708 萬
16.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2025/01/11
95.4萬/坪
1,300 萬
13.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
含增建
2024/10/19
90.0萬/坪
1,353 萬
15.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
2024/08/23
101.6萬/坪
1,880 萬
18.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年
含增建
2024/05/24
98.0萬/坪
2,805 萬
26.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道機械 180萬
2024/05/14
100.5萬/坪
1,420 萬
14.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛
含增建
2024/03/21
63.5萬/坪
1,650 萬
26.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2023/12/25
90.1萬/坪
100 萬
1.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2023/11/25
92.3萬/坪
1,603 萬
15.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2023/09/28
83.8萬/坪
1,420 萬
16.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
2023/09/02
93.0萬/坪
1,268 萬
13.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・0房1廳1衛
含增建
2023/08/12
93.9萬/坪
2,536 萬
27.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/06
87.5萬/坪
1,270 萬
14.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2023/05/13
86.9萬/坪
1,258 萬
14.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/28
76.9萬/坪
1,483 萬
16.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・0房1廳1衛
坡道機械 180萬
2022/08/23
86.2萬/坪
1,218 萬
14.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛
含增建
2022/05/04
83.9萬/坪
1,185 萬
14.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	95.2	2,750	27.0	4/9F	華廈	19年	2房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2025/10/06	103.8	1,600	15.4	8/9F	華廈	18年	—	—	含增建
2025/05/11	96.0	1,319	13.8	3/9F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/26	100.8	1,708	16.9	7/9F	華廈	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/01/11	95.4	1,300	13.6	4/9F	華廈	18年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/10/19	90.0	1,353	15.0	4/9F	華廈	18年	0房1廳1衛	—
2024/08/23	101.6	1,880	18.5	7/9F	華廈	17年	—	—	含增建
2024/05/24	98.0	2,805	26.8	5/9F	華廈	17年	2房1廳1衛	坡道機械 180萬
2024/05/14	100.5	1,420	14.1	7/9F	華廈	17年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/03/21	63.5	1,650	26.0	6/9F	華廈	17年	1房1廳1衛	—
2023/12/25	90.1	100	1.1	6/9F	華廈	17年	1房1廳1衛	—
2023/11/25	92.3	1,603	15.4	4/9F	華廈	17年	0房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2023/09/28	83.8	1,420	16.9	5/9F	華廈	16年	1房0廳1衛	—
2023/09/02	93.0	1,268	13.6	7/9F	華廈	16年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/08/12	93.9	2,536	27.0	6/9F	華廈	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/06	87.5	1,270	14.5	2/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2023/05/13	86.9	1,258	14.5	7/9F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/28	76.9	1,483	16.9	3/9F	華廈	16年	0房1廳1衛	坡道機械 180萬
2022/08/23	86.2	1,218	14.1	4/9F	華廈	15年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/05/04	83.9	1,185	14.1	3/9F	華廈	15年	—	—

各戶／樓層 87 戶

2F之12 筆・14.5 坪・1房

2F之103 筆・18.6 坪・1房

2F之111 筆・13.9 坪・1房

2F之121 筆・13.9 坪・0房

2F之131 筆・27.9 坪・2房

2F之61 筆・35.6 坪・0房

2F之71 筆・157.3 坪・0房

2F之91 筆・13.6 坪・1房

2F3 筆・15.0 坪・1房

3F之12 筆・31.3 坪・2房

3F之101 筆・15.6 坪・1房

3F之123 筆・15.4 坪・0房

3F之141 筆・27.0 坪・3房

3F之162 筆・14.1 坪・0房

3F之172 筆・13.9 坪・1房

3F之181 筆・13.9 坪・1房

3F之191 筆・14.1 坪・0房

3F之22 筆・29.1 坪・0房

3F之203 筆・13.7 坪・1房

3F之32 筆・19.2 坪・0房

3F之710 筆・4.5 坪・0房

3F之92 筆・17.7 坪・1房

3F5 筆・19.0 坪・1房

4F之11 筆・31.3 坪・0房

4F之103 筆・15.4 坪・1房

4F之113 筆・15.6 坪・1房

4F之152 筆・31.5 坪・2房

4F之161 筆・13.6 坪・0房

4F之171 筆・14.1 坪・0房

4F之181 筆・13.9 坪・1房

4F之191 筆・13.9 坪・0房

4F之201 筆・14.1 坪・0房

4F之211 筆・13.8 坪・0房

4F之51 筆・15.0 坪・0房

4F之61 筆・14.5 坪・1房

4F之92 筆・17.7 坪・0房

5F之11 筆・31.3 坪・2房

5F之103 筆・15.4 坪・0房

5F之131 筆・15.4 坪・1房

5F之161 筆・13.6 坪・1房

5F之171 筆・14.1 坪・1房

5F之181 筆・13.9 坪・1房

5F之191 筆・13.9 坪・1房

5F之212 筆・13.8 坪・1房

5F之31 筆・16.9 坪・1房

5F之81 筆・18.5 坪・1房

5F之91 筆・15.4 坪・0房

6F之111 筆・1.1 坪・1房

6F之156 筆・27.0 坪・2房

6F之162 筆・18.2 坪・0房

6F之191 筆・13.9 坪・1房

6F之22 筆・26.8 坪・0房

6F之32 筆・26.0 坪・0房

6F之62 筆・14.5 坪・0房

6F之81 筆・18.5 坪・2房

6F之91 筆・15.4 坪・1房

6F1 筆・19.0 坪・1房

7F之143 筆・15.7 坪・1房

7F之163 筆・13.6 坪・1房

7F之172 筆・14.1 坪・0房

7F之181 筆・13.9 坪・1房

7F之192 筆・16.2 坪・1房

7F之211 筆・13.8 坪・0房

7F之31 筆・16.9 坪・2房

7F之53 筆・15.0 坪・1房

7F之71 筆・28.5 坪・2房

7F之83 筆・18.5 坪・0房

7F之91 筆・19.9 坪・0房

7F4 筆・14.5 坪・1房

8F之11 筆・26.8 坪・1房

8F之113 筆・20.1 坪・0房

8F之131 筆・25.7 坪・2房

8F之141 筆・35.6 坪・0房

8F之162 筆・13.6 坪・0房

8F之172 筆・14.1 坪・0房

8F之182 筆・13.9 坪・0房

8F之72 筆・14.3 坪・2房

8F之91 筆・15.4 坪・0房

8F1 筆・19.0 坪・1房

9F之12 筆・29.0 坪・1房

9F之111 筆・31.0 坪・2房

9F之174 筆・14.1 坪・1房

9F之211 筆・13.8 坪・2房

9F之31 筆・16.9 坪・1房

9F之52 筆・15.0 坪・0房

9F之93 筆・15.4 坪・1房

9F2 筆・14.5 坪・1房