台北市 › 中山區 › 大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號

華廈・7 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

112.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

104.4萬/坪

n=3

歷史區間

75.7–124.5萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2026/06/26
101.0萬/坪
2,935 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2025/11/29
124.5萬/坪
1,850 萬
13.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2024/08/24
104.4萬/坪
1,818 萬
15.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2023/06/04
92.8萬/坪
1,455 萬
15.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
含增建
2023/06/03
83.0萬/坪
1,680 萬
20.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/15
90.8萬/坪
3,000 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2020/09/05
90.1萬/坪
1,200 萬
13.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2019/12/26
85.2萬/坪
2,575 萬
26.7 坪・3/7F・其他・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2019/11/26
82.6萬/坪
1,300 萬
15.7 坪・6/7F・其他・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2019/09/08
105.0萬/坪
1,588 萬
13.4 坪・2/7F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2015/12/01
75.7萬/坪
1,310 萬
13.3 坪・6/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/11/12
88.6萬/坪
1,570 萬
15.7 坪・5/7F・辦公商業大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/06/02
87.7萬/坪
1,356 萬
13.4 坪・6/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/05/26
102.7萬/坪
1,558 萬
13.4 坪・2/7F・套房・屋齡 9 年・0房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/04/14
91.2萬/坪
2,650 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・0房1廳1衛
2013/12/17
88.8萬/坪
2,668 萬
26.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・0房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2013/07/06
80.0萬/坪
1,255 萬
15.7 坪・3/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	101.0	2,935	29.1	4/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/11/29	124.5	1,850	13.4	2/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/08/24	104.4	1,818	15.7	5/7F	華廈	19年	3房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/06/04	92.8	1,455	15.7	3/7F	華廈	18年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/06/03	83.0	1,680	20.2	2/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/15	90.8	3,000	29.1	5/7F	華廈	16年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2020/09/05	90.1	1,200	13.3	6/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/12/26	85.2	2,575	26.7	3/7F	其他	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2019/11/26	82.6	1,300	15.7	6/7F	其他	14年	1房1廳1衛	—
2019/09/08	105.0	1,588	13.4	2/7F	辦公商業大樓	14年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2015/12/01	75.7	1,310	13.3	6/7F	套房	10年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/11/12	88.6	1,570	15.7	5/7F	辦公商業大樓	9年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/06/02	87.7	1,356	13.4	6/7F	套房	9年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/05/26	102.7	1,558	13.4	2/7F	套房	9年	0房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/04/14	91.2	2,650	29.1	4/7F	華廈	8年	0房1廳1衛	—
2013/12/17	88.8	2,668	26.7	4/7F	華廈	8年	0房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2013/07/06	80.0	1,255	15.7	3/7F	套房	8年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 14 戶

2F之32 筆・20.2 坪・0房

2F之42 筆・20.2 坪・1房

3F之22 筆・15.7 坪・0房

3F之51 筆・33.5 坪・2房

4F之22 筆・29.1 坪・0房

4F之52 筆・25.1 坪・0房

5F之22 筆・22.5 坪・1房

5F之31 筆・42.7 坪・3房

5F之43 筆・13.4 坪・1房

6F之11 筆・20.2 坪・1房

6F之21 筆・15.7 坪・1房

6F之31 筆・35.9 坪・2房

6F之51 筆・20.2 坪・1房

6F1 筆・13.3 坪・1房