台北市 › 中山區 › 明水四季

台北市中山區明水路696號

住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

99.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

97.6萬/坪

n=9

歷史區間

59.2–105.1萬/坪

共 68 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/14
113.6萬/坪
2,300 萬
20.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛
坡道平面 30萬含增建
2026/05/03
102.0萬/坪
1,915 萬
17.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2025/10/02
96.2萬/坪
1,910 萬
18.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2025/05/27
103.0萬/坪
1,845 萬
17.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2025/05/10
105.1萬/坪
2,100 萬
20.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2024/11/17
98.0萬/坪
1,935 萬
17.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道機械 180萬
2024/09/08
97.6萬/坪
2,250 萬
20.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房2廳1衛
坡道平面 300萬
2024/03/30
95.7萬/坪
1,728 萬
18.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2024/02/06
89.4萬/坪
1,968 萬
20.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬
2024/01/30
95.9萬/坪
1,898 萬
17.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 180萬
2023/08/15
102.9萬/坪
1,750 萬
17.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
2023/07/31
93.2萬/坪
1,870 萬
17.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
坡道機械 200萬
2023/07/23
95.8萬/坪
1,958 萬
20.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2023/07/09
91.3萬/坪
1,810 萬
17.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/04/22
90.5萬/坪
1,680 萬
16.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/03/09
86.5萬/坪
1,550 萬
17.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2022/12/30
90.7萬/坪
1,805 萬
17.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械 180萬
2022/12/11
94.7萬/坪
1,690 萬
17.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2022/12/10
88.2萬/坪
1,680 萬
17.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2022/04/23
90.5萬/坪
2,130 萬
20.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面 280萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	113.6	2,300	20.0	9/12F	住宅大樓	18年	1房2廳1衛	坡道平面 30萬	含增建
2026/05/03	102.0	1,915	17.0	6/12F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2025/10/02	96.2	1,910	18.0	4/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2025/05/27	103.0	1,845	17.9	11/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2025/05/10	105.1	2,100	20.0	12/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2024/11/17	98.0	1,935	17.9	9/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬
2024/09/08	97.6	2,250	20.0	4/12F	住宅大樓	17年	1房2廳1衛	坡道平面 300萬
2024/03/30	95.7	1,728	18.1	3/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/02/06	89.4	1,968	20.0	3/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬
2024/01/30	95.9	1,898	17.9	6/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬
2023/08/15	102.9	1,750	17.0	2/12F	住宅大樓	15年	—	—
2023/07/31	93.2	1,870	17.9	10/12F	住宅大樓	15年	—	坡道機械 200萬
2023/07/23	95.8	1,958	20.4	7/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2023/07/09	91.3	1,810	17.8	10/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/04/22	90.5	1,680	16.6	5/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/03/09	86.5	1,550	17.9	2/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2022/12/30	90.7	1,805	17.9	9/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬
2022/12/11	94.7	1,690	17.8	11/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2022/12/10	88.2	1,680	17.0	5/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2022/04/23	90.5	2,130	20.4	8/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面 280萬

各戶／樓層 51 戶

2F之22 筆・17.0 坪・0房

2F之71 筆・30.2 坪・1房

2F之81 筆・17.9 坪・1房

2F1 筆・22.8 坪・0房

3F之12 筆・24.9 坪・2房

3F之31 筆・18.1 坪・2房

3F1 筆・17.8 坪・1房

4F之11 筆・29.8 坪・1房

4F之22 筆・21.9 坪・0房

4F之53 筆・16.6 坪・1房

4F之71 筆・20.4 坪・2房

4F之81 筆・22.8 坪・1房

4F2 筆・18.0 坪・2房

5F之21 筆・21.9 坪・2房

5F之51 筆・21.5 坪・1房

5F之81 筆・17.9 坪・2房

5F2 筆・17.8 坪・2房

6F之23 筆・21.9 坪・2房

6F之83 筆・22.8 坪・1房

7F之22 筆・21.9 坪・0房

7F之31 筆・18.1 坪・1房

7F之51 筆・21.5 坪・0房

7F之72 筆・20.4 坪・2房

7F之83 筆・27.7 坪・1房

7F1 筆・17.8 坪・2房

8F之21 筆・26.8 坪・1房

8F之33 筆・23.0 坪・1房

8F之54 筆・21.5 坪・0房

8F之62 筆・22.4 坪・0房

8F之72 筆・30.2 坪・1房

8F之81 筆・17.9 坪・1房

9F之11 筆・29.8 坪・1房

9F之21 筆・21.9 坪・1房

9F之33 筆・18.1 坪・2房

9F之53 筆・16.6 坪・1房

9F之61 筆・17.5 坪・2房

9F之82 筆・22.8 坪・1房

9F3 筆・17.8 坪・1房

10F之31 筆・23.0 坪・0房

10F之53 筆・34.1 坪・2房

10F之61 筆・53.7 坪・2房

10F之84 筆・20.4 坪・1房

10F3 筆・22.7 坪・2房

11F之21 筆・17.0 坪・2房

11F之72 筆・25.3 坪・2房

11F之81 筆・17.9 坪・1房

11F1 筆・17.8 坪・2房

12F之14 筆・22.4 坪・2房

12F之22 筆・28.1 坪・1房

12F之32 筆・16.8 坪・1房

12F1 筆・22.7 坪・1房