台北市 › 中山區 › 大直AMOUR

台北市中山區明水路702號

住宅大樓・11 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

101.4萬/坪

n=2

歷史區間

64.7–119.7萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/11
100.3萬/坪
2,400 萬
22.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2024/03/16
102.4萬/坪
1,888 萬
16.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2022/11/03
74.0萬/坪
1,818 萬
22.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2022/10/08
81.0萬/坪
1,942 萬
22.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2022/09/25
76.9萬/坪
1,458 萬
17.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2021/12/28
77.3萬/坪
1,290 萬
16.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/26
88.5萬/坪
1,656 萬
16.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/12/19
91.2萬/坪
1,550 萬
17.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛
2021/09/09
80.4萬/坪
1,780 萬
22.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年
2020/05/19
67.8萬/坪
1,360 萬
20.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2019/07/07
76.8萬/坪
1,700 萬
22.1 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 12 年・0房1廳1衛
含增建
2019/05/20
89.0萬/坪
2,150 萬
22.1 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2018/03/15
64.7萬/坪
1,100 萬
17.0 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建
2018/03/06
67.2萬/坪
1,300 萬
16.7 坪・2/11F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/12/30
106.2萬/坪
2,600 萬
22.1 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
坡道機械 250萬含增建
2017/03/08
91.0萬/坪
800 萬
6.8 坪・10/11F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2015/12/28
76.5萬/坪
1,480 萬
17.0 坪・2/11F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/09/25
85.0萬/坪
1,880 萬
22.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2015/01/20
119.7萬/坪
2,900 萬
22.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道機械 250萬
2014/11/11
82.1萬/坪
1,550 萬
16.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/11	100.3	2,400	22.1	7/11F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/03/16	102.4	1,888	16.7	4/11F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/11/03	74.0	1,818	22.1	2/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2022/10/08	81.0	1,942	22.1	9/11F	住宅大樓	15年	0房1廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2022/09/25	76.9	1,458	17.0	9/11F	住宅大樓	15年	0房1廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/12/28	77.3	1,290	16.7	11/11F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/26	88.5	1,656	16.7	8/11F	住宅大樓	14年	0房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/12/19	91.2	1,550	17.0	8/11F	住宅大樓	14年	0房1廳1衛	—
2021/09/09	80.4	1,780	22.1	5/11F	住宅大樓	14年	—	—
2020/05/19	67.8	1,360	20.1	2/11F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/07/07	76.8	1,700	22.1	5/11F	辦公商業大樓	12年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/05/20	89.0	2,150	22.1	8/11F	辦公商業大樓	12年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2018/03/15	64.7	1,100	17.0	5/11F	辦公商業大樓	10年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/03/06	67.2	1,300	16.7	2/11F	套房	10年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/12/30	106.2	2,600	22.1	10/11F	辦公商業大樓	10年	3房2廳1衛	坡道機械 250萬	含增建
2017/03/08	91.0	800	6.8	10/11F	套房	9年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2015/12/28	76.5	1,480	17.0	2/11F	套房	8年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/09/25	85.0	1,880	22.1	3/11F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2015/01/20	119.7	2,900	22.1	10/11F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	坡道機械 250萬
2014/11/11	82.1	1,550	16.7	8/11F	住宅大樓	7年	0房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建

各戶／樓層 25 戶

2F之23 筆・20.0 坪・1房

2F之31 筆・25.5 坪・2房

2F之51 筆・20.4 坪・1房

2F1 筆・20.4 坪・1房

3F之11 筆・12.8 坪・2房

3F之22 筆・16.7 坪・1房

3F之32 筆・22.1 坪・1房

4F之21 筆・20.0 坪・1房

5F之12 筆・22.1 坪・0房

5F之31 筆・22.1 坪・0房

5F2 筆・17.0 坪・1房

6F之32 筆・22.1 坪・1房

6F2 筆・20.4 坪・1房

7F之11 筆・25.5 坪・2房

7F之21 筆・20.0 坪・1房

8F之23 筆・20.0 坪・0房

8F之31 筆・25.5 坪・1房

8F之51 筆・17.0 坪・0房

9F之12 筆・25.5 坪・0房

9F之51 筆・17.0 坪・0房

9F2 筆・20.4 坪・0房

10F之32 筆・25.5 坪・1房

10F之52 筆・13.6 坪・1房

11F之21 筆・16.7 坪・1房

11F之51 筆・20.4 坪・0房