台北市 › 中山區 › 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號

住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

148.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

144.0萬/坪

n=9

歷史區間

58.2–152.9萬/坪

共 75 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/17
144.0萬/坪
1,100 萬
7.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2025/11/22
152.9萬/坪
2,325 萬
15.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/19
147.6萬/坪
1,980 萬
13.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房2廳2衛
含增建
2025/05/31
146.0萬/坪
1,958 萬
11.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2024/10/17
147.7萬/坪
1,128 萬
7.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/20
141.7萬/坪
2,200 萬
13.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2023/11/13
143.2萬/坪
1,920 萬
13.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 19 年
含增建
2023/11/04
142.2萬/坪
1,120 萬
7.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2023/10/17
132.9萬/坪
1,015 萬
7.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/26
133.5萬/坪
1,020 萬
7.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/17
129.8萬/坪
1,468 萬
11.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2023/07/09
128.9萬/坪
1,458 萬
11.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房1廳1衛
含增建
2023/03/15
119.1萬/坪
910 萬
7.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年
含增建
2022/06/14
130.9萬/坪
1,000 萬
7.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/30
138.5萬/坪
1,088 萬
7.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/07
107.9萬/坪
1,950 萬
15.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面 280萬含增建
2022/02/13
136.1萬/坪
1,350 萬
9.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房1廳1衛
含增建
2022/02/12
131.9萬/坪
1,750 萬
13.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2022/01/22
135.0萬/坪
1,260 萬
7.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
塔式車位 200萬含增建
2021/11/15
123.5萬/坪
2,193 萬
15.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/17	144.0	1,100	7.6	2/11F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/11/22	152.9	2,325	15.2	5/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/19	147.6	1,980	13.4	10/11F	住宅大樓	21年	1房2廳2衛	—	含增建
2025/05/31	146.0	1,958	11.2	2/11F	住宅大樓	20年	1房1廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2024/10/17	147.7	1,128	7.6	2/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/20	141.7	2,200	13.4	9/11F	住宅大樓	19年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2023/11/13	143.2	1,920	13.4	11/11F	住宅大樓	19年	—	—	含增建
2023/11/04	142.2	1,120	7.9	7/11F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/10/17	132.9	1,015	7.6	4/11F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/26	133.5	1,020	7.6	5/11F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/17	129.8	1,468	11.3	2/11F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2023/07/09	128.9	1,458	11.3	3/11F	住宅大樓	19年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/03/15	119.1	910	7.6	5/11F	住宅大樓	18年	—	—	含增建
2022/06/14	130.9	1,000	7.6	6/11F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/30	138.5	1,088	7.8	6/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/07	107.9	1,950	15.5	5/11F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道平面 280萬	含增建
2022/02/13	136.1	1,350	9.9	2/11F	住宅大樓	17年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/02/12	131.9	1,750	13.3	11/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/01/22	135.0	1,260	7.8	6/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	塔式車位 200萬	含增建
2021/11/15	123.5	2,193	15.3	8/11F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建

各戶／樓層 73 戶

2F之12 筆・11.3 坪・1房

2F之101 筆・7.6 坪・1房

2F之111 筆・7.6 坪・1房

2F之141 筆・7.6 坪・1房

2F之33 筆・19.7 坪・0房

2F之52 筆・9.9 坪・0房

2F之64 筆・20.9 坪・1房

2F之72 筆・7.5 坪・0房

3F之12 筆・11.3 坪・0房

3F之112 筆・7.6 坪・1房

3F之132 筆・10.1 坪・0房

3F之171 筆・20.1 坪・1房

3F之192 筆・7.6 坪・1房

3F之21 筆・9.9 坪・1房

3F之31 筆・10.0 坪・1房

3F之51 筆・9.9 坪・1房

3F之61 筆・11.2 坪・1房

3F之71 筆・7.5 坪・1房

4F之12 筆・13.5 坪・1房

4F之123 筆・10.1 坪・1房

4F之173 筆・7.6 坪・1房

4F之191 筆・7.6 坪・1房

4F之61 筆・7.5 坪・1房

4F之82 筆・17.4 坪・1房

5F之14 筆・13.5 坪・1房

5F之112 筆・15.2 坪・1房

5F之121 筆・25.2 坪・2房

5F之141 筆・7.6 坪・0房

5F之153 筆・7.6 坪・1房

5F之21 筆・12.7 坪・1房

5F之34 筆・12.7 坪・1房

5F之51 筆・14.8 坪・2房

5F之5031 筆・12.7 坪・1房

5F之65 筆・7.6 坪・1房

5F之71 筆・7.6 坪・1房

5F1 筆・7.9 坪・1房

6F之102 筆・17.6 坪・1房

6F之122 筆・7.6 坪・1房

6F之21 筆・22.3 坪・2房

6F之53 筆・17.3 坪・0房

6F之62 筆・7.3 坪・0房

6F之72 筆・7.6 坪・1房

6F之81 筆・17.4 坪・1房

6F之91 筆・7.9 坪・1房

7F之11 筆・13.5 坪・1房

7F之111 筆・7.6 坪・1房

7F之61 筆・7.3 坪・1房

7F之71 筆・15.3 坪・2房

7F之81 筆・7.9 坪・1房

7F3 筆・7.9 坪・1房

8F之12 筆・13.4 坪・1房

8F之31 筆・11.2 坪・0房

8F之41 筆・13.3 坪・0房

8F之61 筆・7.3 坪・1房

8F之73 筆・11.6 坪・1房

8F之81 筆・7.8 坪・2房

8F之91 筆・25.0 坪・2房

8F1 筆・7.8 坪・1房

9F之11 筆・23.1 坪・0房

9F之33 筆・12.6 坪・1房

10F之11 筆・13.4 坪・1房

10F之32 筆・12.6 坪・1房

10F之44 筆・13.3 坪・1房

10F之54 筆・11.4 坪・1房

10F之71 筆・15.5 坪・2房

10F2 筆・7.8 坪・1房

11F之11 筆・13.4 坪・0房

11F之21 筆・12.6 坪・1房

11F之31 筆・12.6 坪・2房

11F之43 筆・13.3 坪・1房

11F之51 筆・9.3 坪・1房

11F之72 筆・18.2 坪・2房

11F1 筆・7.8 坪・1房