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台北市中山區林森北路479號

住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

64.2萬/坪

n=2

歷史區間

30.4–76.8萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/04
76.8萬/坪
952 萬
12.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2024/12/15
51.6萬/坪
1,000 萬
19.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/18
74.0萬/坪
1,020 萬
13.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/19
49.0萬/坪
950 萬
19.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年
2021/11/20
66.4萬/坪
968 萬
14.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2021/07/13
61.5萬/坪
825 萬
13.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年
2021/04/24
57.0萬/坪
940 萬
13.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/03/22
65.0萬/坪
850 萬
13.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2020/06/28
50.6萬/坪
855 萬
13.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/11/15
46.8萬/坪
860 萬
18.4 坪・3/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2019/11/04
62.5萬/坪
838 萬
13.4 坪・4/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2019/04/03
58.3萬/坪
850 萬
14.6 坪・5/14F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2018/08/12
56.0萬/坪
732 萬
13.1 坪・3/14F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2015/04/14
64.5萬/坪
1,040 萬
13.3 坪・3/14F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/01/22
52.4萬/坪
830 萬
12.4 坪・3/14F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/11/23
65.3萬/坪
900 萬
13.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2014/05/18
68.1萬/坪
938 萬
13.8 坪・4/14F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2014/05/05
60.8萬/坪
795 萬
13.1 坪・3/14F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2013/10/14
62.6萬/坪
835 萬
13.3 坪・4/14F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2013/09/14
61.0萬/坪
890 萬
14.6 坪・6/14F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/04	76.8	952	12.4	5/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/12/15	51.6	1,000	19.4	2/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/18	74.0	1,020	13.8	5/14F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/19	49.0	950	19.4	2/14F	住宅大樓	19年	—	—
2021/11/20	66.4	968	14.6	2/14F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2021/07/13	61.5	825	13.4	3/14F	住宅大樓	19年	—	—
2021/04/24	57.0	940	13.3	6/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/03/22	65.0	850	13.1	2/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/06/28	50.6	855	13.3	3/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/11/15	46.8	860	18.4	3/14F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2019/11/04	62.5	838	13.4	4/14F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2019/04/03	58.3	850	14.6	5/14F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/08/12	56.0	732	13.1	3/14F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/04/14	64.5	1,040	13.3	3/14F	套房	12年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/01/22	52.4	830	12.4	3/14F	套房	12年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/11/23	65.3	900	13.8	5/14F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—
2014/05/18	68.1	938	13.8	4/14F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/05/05	60.8	795	13.1	3/14F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/10/14	62.6	835	13.3	4/14F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/09/14	61.0	890	14.6	6/14F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 21 戶

2F之11 筆・14.6 坪・2房

2F之21 筆・13.1 坪・1房

2F之54 筆・19.4 坪・1房

2F之61 筆・13.3 坪・1房

3F之22 筆・13.1 坪・1房

3F之32 筆・13.8 坪・1房

3F之42 筆・18.4 坪・1房

3F之51 筆・13.4 坪・0房

3F之63 筆・19.3 坪・1房

4F之32 筆・13.8 坪・1房

4F之52 筆・13.4 坪・1房

4F之61 筆・13.3 坪・1房

4F2 筆・11.8 坪・2房

5F之11 筆・13.4 坪・1房

5F之32 筆・13.8 坪・1房

5F之41 筆・12.4 坪・1房

5F1 筆・14.6 坪・1房

6F之11 筆・31.2 坪・2房

6F之31 筆・30.4 坪・1房

6F之61 筆・19.3 坪・1房

6F1 筆・14.6 坪・1房