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台北市中山區林森北路483號

住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

77.2萬/坪

n=9

歷史區間

40.4–94.8萬/坪

共 80 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/09
94.8萬/坪
1,238 萬
13.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2025/07/13
78.9萬/坪
1,030 萬
13.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2025/03/20
80.2萬/坪
1,030 萬
12.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2025/01/20
77.2萬/坪
1,010 萬
13.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2025/01/16
77.0萬/坪
1,268 萬
13.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2024/08/27
79.0萬/坪
1,150 萬
14.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/20
76.4萬/坪
1,100 萬
13.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2024/04/08
68.2萬/坪
1,250 萬
13.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2023/10/22
74.7萬/坪
1,000 萬
11.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建含裝潢
2023/09/09
76.4萬/坪
1,038 萬
13.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/13
70.6萬/坪
1,458 萬
17.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2023/07/24
75.0萬/坪
1,466 萬
17.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2023/06/09
78.0萬/坪
1,021 萬
13.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2023/05/23
74.9萬/坪
980 萬
13.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2023/05/08
73.6萬/坪
1,000 萬
13.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/30
64.7萬/坪
880 萬
13.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/27
77.7萬/坪
1,028 萬
13.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・0房1廳1衛
含增建
2023/03/11
65.0萬/坪
1,150 萬
13.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/12/20
61.3萬/坪
1,200 萬
19.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
2022/07/12
78.7萬/坪
1,200 萬
13.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道機械 130萬含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	94.8	1,238	13.1	5/14F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/07/13	78.9	1,030	13.1	5/14F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/03/20	80.2	1,030	12.8	14/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/01/20	77.2	1,010	13.1	8/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/01/16	77.0	1,268	13.2	11/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/08/27	79.0	1,150	14.6	2/14F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/20	76.4	1,100	13.1	9/14F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2024/04/08	68.2	1,250	13.1	7/14F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2023/10/22	74.7	1,000	11.0	9/14F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建含裝潢
2023/09/09	76.4	1,038	13.6	3/14F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/13	70.6	1,458	17.5	4/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/07/24	75.0	1,466	17.5	8/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2023/06/09	78.0	1,021	13.1	8/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/05/23	74.9	980	13.1	14/14F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/05/08	73.6	1,000	13.6	13/14F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/30	64.7	880	13.6	3/14F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/27	77.7	1,028	13.2	14/14F	住宅大樓	20年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/03/11	65.0	1,150	13.1	5/14F	住宅大樓	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/12/20	61.3	1,200	19.6	12/14F	住宅大樓	20年	—	—
2022/07/12	78.7	1,200	13.6	8/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道機械 130萬	含增建

各戶／樓層 68 戶

B2F19 筆・16.5 坪・0房

2F之13 筆・12.2 坪・1房

2F之26 筆・14.6 坪・1房

2F之34 筆・12.6 坪・1房

2F之41 筆・17.2 坪・1房

2F1 筆・17.9 坪・1房

3F之21 筆・13.1 坪・0房

3F之31 筆・13.1 坪・1房

3F之41 筆・30.6 坪・2房

3F之65 筆・11.3 坪・1房

3F之71 筆・29.7 坪・1房

3F之92 筆・13.0 坪・1房

3F3 筆・13.6 坪・1房

4F之31 筆・13.1 坪・1房

4F之43 筆・34.2 坪・0房

4F之54 筆・19.0 坪・1房

4F之63 筆・11.3 坪・1房

5F之11 筆・11.0 坪・1房

5F之31 筆・29.7 坪・0房

5F之42 筆・17.5 坪・1房

5F之52 筆・13.1 坪・1房

5F之81 筆・19.1 坪・0房

5F之91 筆・13.0 坪・1房

6F之41 筆・17.5 坪・1房

6F之51 筆・13.1 坪・0房

6F之71 筆・13.1 坪・1房

6F之82 筆・13.1 坪・0房

6F之93 筆・13.0 坪・1房

7F之21 筆・13.1 坪・1房

7F之31 筆・13.1 坪・0房

7F之41 筆・17.5 坪・1房

7F之51 筆・25.0 坪・1房

7F之61 筆・11.3 坪・1房

7F之81 筆・19.1 坪・0房

8F之11 筆・11.0 坪・1房

8F之22 筆・13.1 坪・2房

8F之31 筆・13.1 坪・2房

8F之41 筆・23.5 坪・2房

8F之91 筆・13.2 坪・1房

8F8 筆・13.6 坪・1房

9F之11 筆・16.9 坪・1房

9F之41 筆・17.5 坪・1房

9F之53 筆・19.0 坪・1房

9F之82 筆・19.1 坪・1房

9F1 筆・13.6 坪・3房

10F之51 筆・19.0 坪・1房

10F1 筆・19.6 坪・0房

11F之71 筆・19.1 坪・1房

11F之81 筆・13.1 坪・1房

11F之91 筆・29.9 坪・1房

12F之22 筆・8.0 坪・1房

12F之51 筆・13.1 坪・1房

12F之61 筆・11.3 坪・1房

12F之71 筆・13.1 坪・1房

12F之91 筆・13.2 坪・0房

12F1 筆・19.6 坪・0房

13F之11 筆・11.0 坪・0房

13F之31 筆・13.1 坪・3房

13F之42 筆・17.5 坪・1房

13F之51 筆・13.1 坪・1房

13F之72 筆・13.1 坪・1房

13F7 筆・13.6 坪・1房

14F之12 筆・12.7 坪・1房

14F之32 筆・13.1 坪・1房

14F之41 筆・17.5 坪・1房

14F之54 筆・12.9 坪・1房

14F之61 筆・11.3 坪・1房

14F之91 筆・13.2 坪・0房