台北市 › 中山區 › 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號

住宅大樓・12 樓・屋齡 48 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

58.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

61.1萬/坪

n=4

歷史區間

42.8–65.5萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2026/01/02
58.0萬/坪
1,437 萬
24.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 47 年
2025/07/24
58.6萬/坪
3,000 萬
51.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・6房2廳3衛
含增建
2025/02/19
63.7萬/坪
1,020 萬
16.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2025/01/16
64.0萬/坪
1,488 萬
23.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・0房1廳1衛
2023/06/02
57.4萬/坪
1,740 萬
30.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2023/03/08
63.9萬/坪
1,485 萬
23.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年
2022/11/18
63.0萬/坪
899 萬
14.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2022/11/14
63.5萬/坪
1,466 萬
23.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年
2021/12/30
61.0萬/坪
3,125 萬
51.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2021/09/16
62.0萬/坪
1,879 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2021/05/06
58.9萬/坪
1,368 萬
23.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2021/02/08
56.8萬/坪
1,320 萬
23.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
2020/02/02
55.3萬/坪
775 萬
14.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2019/06/06
59.2萬/坪
830 萬
14.0 坪・10/12F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2016/09/22
52.0萬/坪
1,295 萬
24.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・2房1廳2衛
2016/04/07
42.8萬/坪
600 萬
14.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2014/12/27
61.4萬/坪
3,150 萬
51.3 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 36 年
2013/11/05
65.5萬/坪
1,638 萬
25.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2013/06/14
50.6萬/坪
810 萬
16.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/02	58.0	1,437	24.8	4/12F	住宅大樓	47年	—	—
2025/07/24	58.6	3,000	51.2	12/12F	住宅大樓	47年	6房2廳3衛	—	含增建
2025/02/19	63.7	1,020	16.0	11/12F	住宅大樓	46年	1房1廳1衛	—
2025/01/16	64.0	1,488	23.2	11/12F	住宅大樓	46年	0房1廳1衛	—
2023/06/02	57.4	1,740	30.3	6/12F	住宅大樓	45年	2房1廳1衛	—
2023/03/08	63.9	1,485	23.2	11/12F	住宅大樓	44年	—	—
2022/11/18	63.0	899	14.3	4/12F	住宅大樓	44年	1房1廳1衛	—
2022/11/14	63.5	1,466	23.1	3/12F	住宅大樓	44年	—	—
2021/12/30	61.0	3,125	51.2	5/12F	住宅大樓	43年	—	—
2021/09/16	62.0	1,879	30.3	11/12F	住宅大樓	43年	—	—
2021/05/06	58.9	1,368	23.2	8/12F	住宅大樓	43年	2房1廳1衛	—
2021/02/08	56.8	1,320	23.2	5/12F	住宅大樓	42年	0房1廳1衛	—
2020/02/02	55.3	775	14.0	11/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2019/06/06	59.2	830	14.0	10/12F	套房	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/09/22	52.0	1,295	24.9	3/12F	辦公商業大樓	38年	2房1廳2衛	—
2016/04/07	42.8	600	14.0	11/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2014/12/27	61.4	3,150	51.3	6/12F	辦公商業大樓	36年	—	—
2013/11/05	65.5	1,638	25.0	10/12F	住宅大樓	35年	2房2廳1衛	—
2013/06/14	50.6	810	16.0	9/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 23 戶

3F之12 筆・23.1 坪・0房

3F之71 筆・24.9 坪・2房

4F之61 筆・14.3 坪・1房

4F之71 筆・24.8 坪・0房

5F之41 筆・23.2 坪・0房

5F之51 筆・51.2 坪・0房

6F之51 筆・51.3 坪・0房

6F之82 筆・30.3 坪・2房

7F之31 筆・23.2 坪・0房

8F之31 筆・23.2 坪・2房

9F之21 筆・23.2 坪・0房

9F之91 筆・16.0 坪・1房

10F之61 筆・14.0 坪・1房

10F之71 筆・25.0 坪・2房

10F之81 筆・30.3 坪・0房

10F之91 筆・16.0 坪・1房

11F之12 筆・23.2 坪・0房

11F之21 筆・23.2 坪・0房

11F之63 筆・14.0 坪・0房

11F之81 筆・30.3 坪・0房

11F之91 筆・16.0 坪・1房

12F之51 筆・51.2 坪・6房

12F之82 筆・30.3 坪・0房