近一年中位單價
58.0萬/坪
-30.7%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.8–65.5 萬/坪・2013/06～2026/01・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/01/0258.0萬/坪1,437 萬24.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 47 年
- 2025/07/2458.6萬/坪3,000 萬51.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・6房2廳3衛含增建
- 2025/02/1963.7萬/坪1,020 萬16.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2025/01/1664.0萬/坪1,488 萬23.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・0房1廳1衛
- 2023/06/0257.4萬/坪1,740 萬30.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2023/03/0863.9萬/坪1,485 萬23.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年
- 2022/11/1863.0萬/坪899 萬14.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1463.5萬/坪1,466 萬23.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年
- 2021/12/3061.0萬/坪3,125 萬51.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
- 2021/09/1662.0萬/坪1,879 萬30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
- 2021/05/0658.9萬/坪1,368 萬23.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2021/02/0856.8萬/坪1,320 萬23.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房1廳1衛
- 2020/02/0255.3萬/坪775 萬14.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0659.2萬/坪830 萬14.0 坪・10/12F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/09/2252.0萬/坪1,295 萬24.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台北市中山區林森北路50號 | 58.0 | 1,437 | 24.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | |
| 2025/07/24 | 台北市中山區林森北路50號 | 58.6 | 3,000 | 51.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 47年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/19 | 台北市中山區林森北路50號 | 63.7 | 1,020 | 16.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/16 | 台北市中山區林森北路50號 | 64.0 | 1,488 | 23.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 46年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/02 | 台北市中山區林森北路50號 | 57.4 | 1,740 | 30.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/08 | 台北市中山區林森北路50號 | 63.9 | 1,485 | 23.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2022/11/18 | 台北市中山區林森北路50號 | 63.0 | 899 | 14.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/14 | 台北市中山區林森北路50號 | 63.5 | 1,466 | 23.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2021/12/30 | 台北市中山區林森北路50號 | 61.0 | 3,125 | 51.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | — | — | |
| 2021/09/16 | 台北市中山區林森北路50號 | 62.0 | 1,879 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 43年 | — | — | |
| 2021/05/06 | 台北市中山區林森北路50號 | 58.9 | 1,368 | 23.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/08 | 台北市中山區林森北路50號 | 56.8 | 1,320 | 23.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 42年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/02 | 台北市中山區林森北路50號 | 55.3 | 775 | 14.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/06 | 台北市中山區林森北路50號 | 59.2 | 830 | 14.0 | 10/12F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/22 | 台北市中山區林森北路50號 | 52.0 | 1,295 | 24.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 38年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 台北市中山區林森北路50號 | 45,000 | 1,950 | 23.1 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/03/27 | 台北市中山區林森北路50號 | 27,000 | 1,164 | 23.2 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/08/21 | 台北市中山區林森北路50號 | 35,000 | 1,154 | 30.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/22 | 台北市中山區林森北路50號 | 17,500 | 1,246 | 14.0 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/02 | 台北市中山區林森北路50號 | 22,000 | 945 | 23.2 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/09/08 | 台北市中山區林森北路50號 | 18,000 | 1,124 | 16.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2013/07/14 | 台北市中山區林森北路50號 | 35,000 | 1,154 | 30.3 | 12/12F | 辦公商業大樓 |