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台北市中山區林森北路557巷3號

華廈・9 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

78.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

82.8萬/坪

n=7

歷史區間

18.6–113.6萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/08
74.0萬/坪
1,500 萬
20.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2025/10/08
83.0萬/坪
1,852 萬
22.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2025/08/23
86.9萬/坪
2,080 萬
21.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
升降平面 250萬
2025/07/09
74.4萬/坪
1,766 萬
20.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
升降平面 220萬含增建
2024/06/23
82.8萬/坪
1,875 萬
19.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
2024/05/17
113.6萬/坪
2,330 萬
18.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
升降平面 250萬含增建
2023/11/25
80.7萬/坪
2,060 萬
22.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2023/08/31
84.5萬/坪
1,632 萬
19.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2023/06/25
71.5萬/坪
1,600 萬
19.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
升降平面 220萬含增建
2023/02/05
77.4萬/坪
1,495 萬
19.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2022/12/05
80.7萬/坪
1,700 萬
21.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2022/10/16
82.2萬/坪
1,828 萬
19.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
升降平面 220萬含增建
2022/10/12
75.7萬/坪
1,950 萬
22.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2022/08/14
80.0萬/坪
1,685 萬
21.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2022/04/16
67.6萬/坪
1,370 萬
20.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2021/12/09
72.5萬/坪
1,485 萬
20.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
含增建
2021/05/24
64.1萬/坪
1,300 萬
20.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年
2021/03/01
72.2萬/坪
1,520 萬
21.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2020/12/20
59.6萬/坪
1,208 萬
20.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2020/06/07
66.1萬/坪
1,475 萬
22.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/08	74.0	1,500	20.3	5/9F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/10/08	83.0	1,852	22.3	2/9F	華廈	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/08/23	86.9	2,080	21.1	7/9F	華廈	15年	1房1廳1衛	升降平面 250萬
2025/07/09	74.4	1,766	20.8	4/9F	華廈	15年	1房1廳1衛	升降平面 220萬	含增建
2024/06/23	82.8	1,875	19.5	6/9F	華廈	14年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）	含增建
2024/05/17	113.6	2,330	18.3	1/9F	華廈	14年	2房2廳1衛	升降平面 250萬	含增建
2023/11/25	80.7	2,060	22.3	6/9F	華廈	13年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2023/08/31	84.5	1,632	19.3	5/9F	華廈	13年	1房1廳1衛	—
2023/06/25	71.5	1,600	19.3	3/9F	華廈	13年	1房1廳1衛	升降平面 220萬	含增建
2023/02/05	77.4	1,495	19.3	5/9F	華廈	13年	1房1廳1衛	—
2022/12/05	80.7	1,700	21.1	4/9F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2022/10/16	82.2	1,828	19.6	8/9F	華廈	12年	1房1廳1衛	升降平面 220萬	含增建
2022/10/12	75.7	1,950	22.3	3/9F	華廈	12年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2022/08/14	80.0	1,685	21.1	6/9F	華廈	12年	1房1廳1衛	—
2022/04/16	67.6	1,370	20.3	3/9F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2021/12/09	72.5	1,485	20.5	8/9F	華廈	11年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/05/24	64.1	1,300	20.3	4/9F	華廈	11年	—	—
2021/03/01	72.2	1,520	21.1	4/9F	華廈	11年	1房1廳1衛	—
2020/12/20	59.6	1,208	20.3	4/9F	華廈	11年	1房1廳1衛	—
2020/06/07	66.1	1,475	22.3	2/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 37 戶

2F之13 筆・22.3 坪・2房

2F之21 筆・21.1 坪・2房

2F之38 筆・21.1 坪・2房

2F之71 筆・19.3 坪・1房

2F1 筆・20.8 坪・1房

3F之11 筆・32.8 坪・2房

3F之21 筆・15.8 坪・2房

3F之51 筆・32.8 坪・2房

3F之61 筆・20.3 坪・2房

3F之71 筆・29.8 坪・1房

3F4 筆・31.3 坪・2房

4F之12 筆・20.3 坪・1房

4F之22 筆・21.1 坪・1房

4F之33 筆・21.1 坪・2房

4F之63 筆・20.3 坪・0房

4F之72 筆・19.3 坪・2房

4F2 筆・31.3 坪・1房

5F之12 筆・32.8 坪・0房

5F之21 筆・31.5 坪・2房

5F之31 筆・31.5 坪・2房

5F之51 筆・32.8 坪・0房

5F之61 筆・20.3 坪・1房

5F之72 筆・19.3 坪・1房

5F2 筆・20.8 坪・0房

6F之11 筆・32.8 坪・1房

6F之21 筆・21.1 坪・1房

6F之52 筆・32.8 坪・2房

6F之71 筆・30.0 坪・2房

6F2 筆・21.0 坪・0房

7F之21 筆・31.5 坪・0房

7F之33 筆・31.5 坪・1房

7F之62 筆・31.0 坪・1房

7F之72 筆・19.5 坪・2房

8F之31 筆・30.0 坪・1房

8F之61 筆・20.5 坪・2房

8F1 筆・31.5 坪・0房

9F之11 筆・20.7 坪・1房