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台北市中山區林森北路561號

住宅大樓・12 樓・屋齡 48 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

72.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

72.4萬/坪

n=4

歷史區間

12.4–161.6萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/10
72.7萬/坪
1,800 萬
24.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・2房2廳2衛
2025/08/12
72.7萬/坪
900 萬
12.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
含增建
2024/10/12
72.1萬/坪
892 萬
12.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
含增建
2024/04/27
65.1萬/坪
750 萬
11.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
含增建
2023/07/20
62.2萬/坪
770 萬
12.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
含增建
2023/06/21
61.5萬/坪
1,350 萬
22.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2022/04/25
47.7萬/坪
590 萬
12.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2022/04/14
49.6萬/坪
760 萬
15.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2021/08/09
64.6萬/坪
820 萬
12.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2021/07/18
64.6萬/坪
802 萬
12.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/28
56.7萬/坪
720 萬
12.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年
2021/01/05
52.1萬/坪
731 萬
14.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
2020/04/08
161.6萬/坪
22,000 萬
136.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
含增建
2020/03/03
59.4萬/坪
735 萬
12.4 坪・6/12F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2020/01/10
59.9萬/坪
760 萬
12.7 坪・12/12F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2019/10/05
38.6萬/坪
477 萬
12.4 坪・7/12F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2019/09/19
43.5萬/坪
435 萬
10.0 坪・12/12F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2019/05/25
41.4萬/坪
580 萬
14.0 坪・7/12F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2019/05/20
47.0萬/坪
582 萬
12.4 坪・6/12F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2019/03/07
56.3萬/坪
1,236 萬
22.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	72.7	1,800	24.8	11/12F	住宅大樓	48年	2房2廳2衛	—
2025/08/12	72.7	900	12.4	6/12F	住宅大樓	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/10/12	72.1	892	12.4	9/12F	住宅大樓	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/04/27	65.1	750	11.5	12/12F	住宅大樓	46年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/07/20	62.2	770	12.4	12/12F	住宅大樓	45年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/21	61.5	1,350	22.0	10/12F	住宅大樓	45年	1房1廳1衛	—
2022/04/25	47.7	590	12.4	6/12F	住宅大樓	44年	1房1廳1衛	—
2022/04/14	49.6	760	15.3	6/12F	住宅大樓	44年	2房1廳1衛	—
2021/08/09	64.6	820	12.7	6/12F	住宅大樓	43年	—	—
2021/07/18	64.6	802	12.4	11/12F	住宅大樓	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/28	56.7	720	12.7	6/12F	住宅大樓	43年	—	—
2021/01/05	52.1	731	14.0	7/12F	住宅大樓	43年	1房0廳1衛	—
2020/04/08	161.6	22,000	136.1	1/12F	住宅大樓	42年	—	—	含增建
2020/03/03	59.4	735	12.4	6/12F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2020/01/10	59.9	760	12.7	12/12F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2019/10/05	38.6	477	12.4	7/12F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2019/09/19	43.5	435	10.0	12/12F	套房	41年	1房1廳1衛	—
2019/05/25	41.4	580	14.0	7/12F	套房	41年	1房1廳1衛	—
2019/05/20	47.0	582	12.4	6/12F	套房	41年	1房1廳1衛	—
2019/03/07	56.3	1,236	22.0	7/12F	住宅大樓	41年	3房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 27 戶

5F之31 筆・12.7 坪・1房

5F之41 筆・12.4 坪・1房

5F之81 筆・15.3 坪・1房

5F1 筆・15.3 坪・0房

6F之33 筆・12.7 坪・0房

6F之42 筆・12.4 坪・1房

6F之51 筆・12.4 坪・1房

6F之62 筆・12.4 坪・1房

6F之81 筆・22.0 坪・2房

6F之91 筆・15.3 坪・2房

7F之22 筆・14.0 坪・1房

7F之31 筆・12.7 坪・1房

7F之51 筆・12.4 坪・1房

7F之72 筆・13.4 坪・1房

7F之82 筆・22.0 坪・2房

8F之41 筆・12.4 坪・2房

8F1 筆・15.3 坪・2房

9F之51 筆・12.4 坪・1房

10F之11 筆・13.7 坪・1房

10F之82 筆・22.0 坪・1房

11F之11 筆・13.7 坪・0房

11F之42 筆・12.4 坪・1房

11F之51 筆・24.8 坪・2房

11F2 筆・15.2 坪・1房

12F之32 筆・11.3 坪・1房

12F之51 筆・12.4 坪・1房

12F之91 筆・11.5 坪・1房