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台北市中山區林森北路653號

華廈・9 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

86.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

82.7萬/坪

n=4

歷史區間

47.8–87.2萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 18 筆

2026/01/28
86.9萬/坪
2,026 萬
23.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2025/07/19
78.1萬/坪
2,000 萬
23.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/05/21
87.2萬/坪
2,400 萬
25.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
其他 150萬含增建
2023/12/08
78.5萬/坪
1,980 萬
23.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2021/08/10
56.2萬/坪
1,650 萬
29.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
升降機械 150萬含增建
2021/04/23
66.8萬/坪
3,000 萬
44.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/31
69.4萬/坪
1,575 萬
22.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳1衛
含增建
2020/10/12
71.3萬/坪
1,630 萬
22.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/27
58.7萬/坪
1,550 萬
23.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/08/16
54.9萬/坪
1,580 萬
28.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2020/03/03
62.5萬/坪
1,600 萬
25.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2017/06/29
47.8萬/坪
2,168 萬
45.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/11/21
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・B1/9F・其他・屋齡 9 年
升降機械 130萬
2016/04/24
56.7萬/坪
1,470 萬
22.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2015/12/02
51.9萬/坪
1,390 萬
23.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/04/03
65.6萬/坪
1,500 萬
22.9 坪・9/9F・其他・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2015/01/20
54.8萬/坪
1,577 萬
28.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2014/03/18
—萬/坪
230 萬
0.0 坪・B1/9F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 230萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/28	86.9	2,026	23.3	8/9F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/07/19	78.1	2,000	23.3	2/9F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/05/21	87.2	2,400	25.8	2/9F	華廈	17年	2房2廳1衛	其他 150萬	含增建
2023/12/08	78.5	1,980	23.3	7/9F	華廈	16年	2房1廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/08/10	56.2	1,650	29.4	3/9F	華廈	14年	2房1廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2021/04/23	66.8	3,000	44.9	4/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/31	69.4	1,575	22.7	5/9F	華廈	13年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/10/12	71.3	1,630	22.9	9/9F	華廈	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/27	58.7	1,550	23.4	3/9F	華廈	13年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/08/16	54.9	1,580	28.8	6/9F	華廈	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/03/03	62.5	1,600	25.6	6/9F	華廈	12年	2房2廳1衛	—
2017/06/29	47.8	2,168	45.4	3/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2016/11/21	—	130	0.0	B1/9F	其他	9年	—	升降機械 130萬
2016/04/24	56.7	1,470	22.7	6/9F	華廈	9年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2015/12/02	51.9	1,390	23.3	2/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/04/03	65.6	1,500	22.9	9/9F	其他	7年	2房2廳1衛	—
2015/01/20	54.8	1,577	28.8	7/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2014/03/18	—	230	0.0	B1/9F	其他	6年	—	坡道平面 230萬

各戶／樓層 19 戶

B1F4 筆・9.1 坪・0房

1F1 筆・23.3 坪・0房

2F之11 筆・31.8 坪・2房

2F之33 筆・22.7 坪・2房

2F2 筆・29.4 坪・2房

3F之21 筆・45.4 坪・3房

3F之32 筆・22.7 坪・2房

3F3 筆・29.4 坪・2房

4F之13 筆・25.6 坪・2房

4F之21 筆・44.9 坪・3房

5F之36 筆・22.7 坪・1房

6F之16 筆・25.6 坪・2房

6F之210 筆・38.9 坪・3房

6F之32 筆・28.8 坪・1房

6F1 筆・23.3 坪・2房

7F之31 筆・28.8 坪・2房

7F5 筆・23.3 坪・2房

8F1 筆・23.3 坪・2房

9F之32 筆・22.9 坪・2房