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台北市中山區林森北路85巷39號

華廈・7 樓・屋齡 49 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

65.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

68.3萬/坪

n=10

歷史區間

31.7–92.2萬/坪

共 61 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/18
65.5萬/坪
495 萬・7.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳0衛
2025/07/11
70.5萬/坪
588 萬・8.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・1房0廳1衛含增建
2025/06/29
71.2萬/坪
530 萬・7.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛含增建
2025/06/09
67.7萬/坪
678 萬・10.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 48 年・1房0廳1衛含增建
2024/09/20
68.9萬/坪
1,408 萬・20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
2024/05/26
73.9萬/坪
740 萬・10.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
2024/05/16
92.2萬/坪
1,035 萬・11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 47 年・2房1廳1衛含增建
2024/04/22
58.7萬/坪
1,200 萬・20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
2024/01/04
65.0萬/坪
730 萬・11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2023/10/15
65.9萬/坪
660 萬・10.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
2023/08/14
73.6萬/坪
548 萬・7.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
2023/06/07
76.6萬/坪
860 萬・11.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
2023/05/27
74.8萬/坪
840 萬・11.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
2023/02/28
56.4萬/坪
565 萬・10.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
2023/02/15
54.5萬/坪
612 萬・11.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・0房1廳1衛含增建
2022/04/26
53.9萬/坪
605 萬・11.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
2022/02/26
46.8萬/坪
300 萬・6.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳1衛
2021/09/27
53.4萬/坪
535 萬・10.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
2021/06/24
53.8萬/坪
1,100 萬・20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2020/06/28
53.0萬/坪
695 萬・13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/18	65.5	495	7.6	7/7F	華廈	48年	1房1廳0衛	—
2025/07/11	70.5	588	8.3	6/7F	華廈	48年	1房0廳1衛	—	含增建
2025/06/29	71.2	530	7.5	6/7F	華廈	48年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/06/09	67.7	678	10.0	6/7F	華廈	48年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/09/20	68.9	1,408	20.4	3/7F	華廈	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/26	73.9	740	10.0	4/7F	華廈	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/16	92.2	1,035	11.2	4/7F	華廈	47年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/04/22	58.7	1,200	20.4	3/7F	華廈	47年	1房1廳1衛	—
2024/01/04	65.0	730	11.2	4/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—
2023/10/15	65.9	660	10.0	6/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/14	73.6	548	7.5	2/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/07	76.6	860	11.2	3/7F	華廈	46年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/05/27	74.8	840	11.2	6/7F	華廈	46年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/28	56.4	565	10.0	4/7F	華廈	45年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/15	54.5	612	11.2	3/7F	華廈	45年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/04/26	53.9	605	11.2	6/7F	華廈	45年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/26	46.8	300	6.4	5/7F	華廈	44年	1房0廳1衛	—
2021/09/27	53.4	535	10.0	4/7F	華廈	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/06/24	53.8	1,100	20.4	3/7F	華廈	44年	1房1廳1衛	—
2020/06/28	53.0	695	13.1	7/7F	華廈	43年	1房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 41 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 17 個戶號，可左右滑動

樓層	整層	之1	之2	之3	之4	之5	之6	之7	之8	之9	之10	之11	之12	之13	之14	之15	之16
7F	3 筆13.1 坪		2 筆10.7 坪	1 筆10.7 坪	6 筆10.0 坪				2 筆7.6 坪	2 筆7.4 坪		1 筆7.4 坪
6F	2 筆13.9 坪		4 筆11.2 坪		3 筆10.0 坪	2 筆10.0 坪	1 筆10.0 坪			2 筆7.4 坪	1 筆7.4 坪	4 筆7.4 坪				1 筆8.3 坪
5F				1 筆11.2 坪	1 筆10.0 坪					5 筆7.9 坪					1 筆6.4 坪
4F	1 筆14.7 坪	2 筆11.2 坪	2 筆11.2 坪		1 筆10.0 坪	2 筆10.0 坪				3 筆7.6 坪
3F		2 筆11.2 坪					2 筆10.0 坪	6 筆20.4 坪					1 筆8.3 坪		1 筆8.3 坪
2F		1 筆11.2 坪	2 筆11.2 坪		3 筆10.0 坪	4 筆10.0 坪			2 筆7.8 坪	3 筆7.6 坪		4 筆7.4 坪		3 筆8.2 坪	2 筆8.3 坪		5 筆8.4 坪