台北市 › 中山區 › 櫻桃派大廈

台北市中山區林森北路85巷77號

華廈・7 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

99.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

94.3萬/坪

n=6

歷史區間

54.2–108.3萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/20
108.3萬/坪
850 萬
7.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2025/11/09
90.7萬/坪
668 萬
7.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/13
103.4萬/坪
1,700 萬
14.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含增建
2024/01/23
96.2萬/坪
838 萬
8.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2023/12/28
84.1萬/坪
660 萬
7.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・0房1廳1衛
含增建
2023/11/20
92.3萬/坪
680 萬
7.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/10
87.3萬/坪
1,580 萬
16.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2022/05/31
86.3萬/坪
636 萬
7.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/27
77.8萬/坪
573 萬
7.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛
2020/05/09
66.8萬/坪
672 萬
10.1 坪・2/7F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2020/01/21
67.3萬/坪
1,170 萬
14.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/09/22
71.3萬/坪
560 萬
7.8 坪・5/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2018/08/02
72.0萬/坪
530 萬
7.4 坪・5/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2018/03/25
67.2萬/坪
585 萬
8.7 坪・6/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2017/12/04
69.2萬/坪
543 萬
7.8 坪・5/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2017/10/06
71.5萬/坪
527 萬
7.4 坪・3/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2017/07/04
73.1萬/坪
688 萬
9.4 坪・6/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2016/08/29
72.6萬/坪
535 萬
7.4 坪・5/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2016/06/25
73.0萬/坪
538 萬
7.4 坪・5/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2015/09/14
72.6萬/坪
570 萬
7.8 坪・2/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	108.3	850	7.8	3/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/11/09	90.7	668	7.4	3/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/13	103.4	1,700	14.7	7/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含增建
2024/01/23	96.2	838	8.7	6/7F	華廈	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/12/28	84.1	660	7.8	4/7F	華廈	16年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/11/20	92.3	680	7.4	3/7F	華廈	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/10	87.3	1,580	16.0	7/7F	華廈	15年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2022/05/31	86.3	636	7.4	3/7F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/27	77.8	573	7.4	2/7F	華廈	15年	0房1廳1衛	—
2020/05/09	66.8	672	10.1	2/7F	套房	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/01/21	67.3	1,170	14.7	7/7F	華廈	13年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/09/22	71.3	560	7.8	5/7F	套房	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/08/02	72.0	530	7.4	5/7F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/03/25	67.2	585	8.7	6/7F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/12/04	69.2	543	7.8	5/7F	套房	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/10/06	71.5	527	7.4	3/7F	套房	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/07/04	73.1	688	9.4	6/7F	套房	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/08/29	72.6	535	7.4	5/7F	套房	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/06/25	73.0	538	7.4	5/7F	套房	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/09/14	72.6	570	7.8	2/7F	套房	8年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 21 戶

2F之12 筆・7.8 坪・1房

2F之21 筆・7.4 坪・1房

2F之62 筆・7.4 坪・0房

2F2 筆・10.1 坪・1房

3F之14 筆・7.8 坪・1房

3F之21 筆・7.4 坪・1房

3F之53 筆・7.4 坪・1房

3F之61 筆・7.4 坪・1房

3F2 筆・10.1 坪・1房

4F之72 筆・7.8 坪・0房

5F之12 筆・7.8 坪・1房

5F之21 筆・7.4 坪・0房

5F之31 筆・7.4 坪・1房

5F之51 筆・7.4 坪・1房

5F之61 筆・7.4 坪・1房

5F之73 筆・7.8 坪・1房

6F之11 筆・9.4 坪・1房

6F之21 筆・10.0 坪・0房

6F之55 筆・8.7 坪・1房

7F之15 筆・19.2 坪・2房

7F2 筆・20.5 坪・2房