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台北市中山區樂群二路109號

住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

120.2萬/坪

n=2

歷史區間

83.3–209.2萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2024/12/13
122.6萬/坪
6,800 萬
52.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2024/05/03
117.8萬/坪
6,900 萬
52.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2023/06/24
115.0萬/坪
6,350 萬
52.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/02/01
123.5萬/坪
6,800 萬
52.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2020/09/16
105.8萬/坪
6,166 萬
52.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2019/03/22
92.2萬/坪
5,450 萬
52.6 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2018/12/22
91.2萬/坪
5,168 萬
53.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/06/16
100.7萬/坪
5,600 萬
52.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/05/12
83.3萬/坪
6,000 萬
72.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年
2017/03/31
96.9萬/坪
5,700 萬
52.6 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 8 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2016/05/20
115.4萬/坪
6,458 萬
53.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/12/13
89.7萬/坪
6,458 萬
72.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2015/12/03
87.0萬/坪
4,960 萬
57.0 坪・—・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/06/30
114.3萬/坪
6,400 萬
53.4 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2015/04/04
116.5萬/坪
6,430 萬
52.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2013/07/29
209.2萬/坪
11,628 萬
51.8 坪・1/11F・店面・屋齡 5 年
坡道平面 800萬
2013/03/22
89.2萬/坪
6,360 萬
71.3 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/03/08
100.1萬/坪
6,280 萬
62.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2013/02/08
106.8萬/坪
6,000 萬
53.4 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2012/10/18
106.8萬/坪
5,920 萬
52.6 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/13	122.6	6,800	52.6	8/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2024/05/03	117.8	6,900	52.6	2/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2023/06/24	115.0	6,350	52.6	6/11F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/02/01	123.5	6,800	52.6	3/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2020/09/16	105.8	6,166	52.6	2/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2019/03/22	92.2	5,450	52.6	7/11F	辦公商業大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2018/12/22	91.2	5,168	53.4	9/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/06/16	100.7	5,600	52.6	8/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/05/12	83.3	6,000	72.0	10/11F	住宅大樓	9年	—	—
2017/03/31	96.9	5,700	52.6	10/11F	辦公商業大樓	8年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2016/05/20	115.4	6,458	53.4	8/11F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/12/13	89.7	6,458	72.0	3/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2015/12/03	87.0	4,960	57.0	—	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2015/06/30	114.3	6,400	53.4	4/11F	辦公商業大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2015/04/04	116.5	6,430	52.6	9/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2013/07/29	209.2	11,628	51.8	1/11F	店面	5年	—	坡道平面 800萬
2013/03/22	89.2	6,360	71.3	3/11F	辦公商業大樓	4年	3房2廳2衛	—
2013/03/08	100.1	6,280	62.7	2/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2013/02/08	106.8	6,000	53.4	4/11F	辦公商業大樓	4年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2012/10/18	106.8	5,920	52.6	9/11F	辦公商業大樓	4年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建

各戶／樓層 15 戶

2F之22 筆・71.3 坪・3房

2F之31 筆・62.7 坪・4房

3F之11 筆・70.3 坪・6房

3F之22 筆・71.3 坪・3房

3F之31 筆・72.0 坪・2房

4F之33 筆・62.7 坪・3房

6F之21 筆・62.0 坪・4房

7F之14 筆・79.6 坪・4房

7F之23 筆・57.0 坪・3房

8F之22 筆・62.0 坪・3房

8F之31 筆・72.0 坪・4房

9F之22 筆・62.0 坪・3房

9F之31 筆・62.7 坪・3房

10F之21 筆・71.3 坪・0房

10F之31 筆・72.0 坪・0房