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台北市中山區樂群二路93號

住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

123.9萬/坪

n=2

歷史區間

74.2–126.3萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/27
126.3萬/坪
6,800 萬
51.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/05/28
121.4萬/坪
6,950 萬
51.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2022/12/27
118.5萬/坪
9,750 萬
77.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2022/04/09
110.8萬/坪
6,000 萬
51.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/12/21
94.3萬/坪
7,888 萬
77.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2020/10/16
111.0萬/坪
6,010 萬
51.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2020/09/26
115.2萬/坪
9,500 萬
77.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳4衛
坡道平面 600萬含增建
2020/05/22
80.2萬/坪
6,368 萬
79.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/07
102.0萬/坪
6,100 萬
51.5 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛
坡道平面 850萬
2018/11/09
83.5萬/坪
4,950 萬
51.5 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・1房1廳2衛
坡道平面 652萬
2018/06/27
94.2萬/坪
7,200 萬
70.1 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/15
105.6萬/坪
8,000 萬
70.1 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2017/04/18
125.9萬/坪
6,780 萬
51.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2015/11/10
92.0萬/坪
8,168 萬
88.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2015/11/10
84.7萬/坪
8,778 萬
103.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
2015/08/10
104.9萬/坪
6,000 萬
51.5 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2014/08/15
121.7萬/坪
10,000 萬
77.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2013/03/15
74.2萬/坪
5,800 萬
70.1 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/26
91.3萬/坪
6,398 萬
70.1 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 4 年
2012/11/09
108.1萬/坪
8,650 萬
77.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/27	126.3	6,800	51.5	5/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/05/28	121.4	6,950	51.5	6/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2022/12/27	118.5	9,750	77.3	6/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2022/04/09	110.8	6,000	51.5	5/11F	住宅大樓	13年	1房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/12/21	94.3	7,888	77.3	2/11F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2020/10/16	111.0	6,010	51.5	4/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2020/09/26	115.2	9,500	77.2	9/11F	住宅大樓	12年	2房2廳4衛	坡道平面 600萬	含增建
2020/05/22	80.2	6,368	79.4	11/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/07	102.0	6,100	51.5	11/11F	辦公商業大樓	11年	3房1廳2衛	坡道平面 850萬
2018/11/09	83.5	4,950	51.5	10/11F	辦公商業大樓	10年	1房1廳2衛	坡道平面 652萬
2018/06/27	94.2	7,200	70.1	5/11F	辦公商業大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/15	105.6	8,000	70.1	10/11F	辦公商業大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2017/04/18	125.9	6,780	51.5	7/11F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2015/11/10	92.0	8,168	88.7	3/11F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	—
2015/11/10	84.7	8,778	103.6	3/11F	住宅大樓	7年	—	—
2015/08/10	104.9	6,000	51.5	2/11F	辦公商業大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2014/08/15	121.7	10,000	77.3	2/11F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2013/03/15	74.2	5,800	70.1	5/11F	辦公商業大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/26	91.3	6,398	70.1	9/11F	辦公商業大樓	4年	—	—
2012/11/09	108.1	8,650	77.3	11/11F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建

各戶／樓層 19 戶

2F之21 筆・70.1 坪・0房

2F之32 筆・95.9 坪・0房

3F之11 筆・88.7 坪・4房

3F1 筆・103.6 坪・0房

4F之21 筆・60.8 坪・3房

4F之31 筆・95.9 坪・2房

4F2 筆・94.3 坪・3房

5F之12 筆・88.7 坪・3房

5F之22 筆・60.8 坪・1房

5F之31 筆・95.9 坪・0房

6F之21 筆・70.1 坪・3房

6F之31 筆・114.5 坪・3房

7F之21 筆・60.8 坪・2房

9F之21 筆・70.1 坪・0房

9F之31 筆・95.9 坪・2房

10F之11 筆・88.7 坪・4房

10F之21 筆・70.1 坪・1房

11F之22 筆・79.4 坪・3房

11F之32 筆・95.9 坪・0房