新竹市 › 北區 › 筑光

新竹市北區和平路28巷2號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近三年有 8 筆成交，每坪中位 55.8 萬，跟整個社區差不多，比北區整體高 69%。最近一筆在 2024/05/15，11/14F、43.4 坪、總價 2,716 萬（每坪 56.6 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2024/05/152,716萬11/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約56.6 萬/坪
2024/04/212,548萬4/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約52.5 萬/坪
2024/04/192,506萬3/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約51.8 萬/坪
2024/04/162,676萬7/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約55.7 萬/坪
2024/03/312,731萬12/14F・43.4 坪・4 房・含車位完工前簽約57.0 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近三年）55.8萬/坪
筑光55.9萬/坪整個社區（12 棟，近三年）
北區整體32.9萬/坪近一年

這棟的房子多半: 43 坪; 總價多在 2,645～2,731 萬（最近 13 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 13 筆買賣; 最近一筆 2024/05
所屬社區: 筑光 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 13 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

55.8萬/坪

n=8

歷史區間

51.8–57.1萬/坪

共 13 筆

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 13 筆

只看有備註的成交（9 筆）

2024/05/15
56.6萬/坪
2,716 萬・43.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年06月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/04/21
52.5萬/坪
2,548 萬・43.4 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/04/19
51.8萬/坪
2,506 萬・43.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
2024/04/16
55.7萬/坪
2,676 萬・43.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・一樓平面 258 萬預售分件
2024/03/31
57.0萬/坪
2,731 萬・43.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年09月12日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/01/04
56.0萬/坪
2,670 萬・43.4 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2023/11/29
55.6萬/坪
2,673 萬・43.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/11/09
55.9萬/坪
2,645 萬・43.4 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2023/09/15
57.1萬/坪
3,792 萬・62.2 坪・1/14F・住宅大樓・0房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
備註：補習班預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/08
57.1萬/坪
2,736 萬・43.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 258 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/07
56.5萬/坪
2,693 萬・43.4 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/06
54.1萬/坪
2,864 萬・43.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 516 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/17
54.9萬/坪
2,603 萬・43.4 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/15	56.6	2,716	43.4	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年06月13日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/04/21	52.5	2,548	43.4	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/04/19	51.8	2,506	43.4	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258 萬	預售分件
2024/04/16	55.7	2,676	43.4	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258 萬	預售分件
2024/03/31	57.0	2,731	43.4	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立夫妻讓渡無加價,讓渡日期 :114年09月12日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/01/04	56.0	2,670	43.4	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2023/11/29	55.6	2,673	43.4	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/11/09	55.9	2,645	43.4	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2023/09/15	57.1	3,792	62.2	1/14F	住宅大樓	—	0房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件補習班預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/08	57.1	2,736	43.4	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/07	56.5	2,693	43.4	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/06	54.1	2,864	43.4	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 516 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/17	54.9	2,603	43.4	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 12 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆56.5 坪
13F	1 筆56.5 坪
12F	1 筆56.5 坪
11F	1 筆56.5 坪
10F	1 筆56.5 坪
9F	1 筆56.5 坪
8F	1 筆56.5 坪
7F	1 筆56.5 坪
6F	1 筆56.5 坪
5F	1 筆70.8 坪
4F	1 筆59.1 坪
3F	1 筆56.5 坪