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台北市中山區民生東路1段78號

住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

60.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

68.2萬/坪

n=3

歷史區間

41.7–77.3萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/20
60.5萬/坪
2,400 萬
39.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
2024/10/08
77.3萬/坪
650 萬
8.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2023/10/15
68.2萬/坪
690 萬
10.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2023/01/29
74.5萬/坪
1,380 萬
18.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳2衛
含增建
2022/12/24
57.9萬/坪
525 萬
9.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2022/05/23
68.0萬/坪
1,260 萬
18.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳2衛
含增建
2020/10/01
55.4萬/坪
560 萬
10.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
含增建
2020/08/02
53.4萬/坪
1,060 萬
19.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2019/12/06
51.8萬/坪
960 萬
18.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2018/12/01
49.0萬/坪
908 萬
18.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳2衛
含增建
2018/04/24
53.2萬/坪
985 萬
18.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳2衛
2017/12/10
48.0萬/坪
518 萬
10.8 坪・8/12F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2017/11/07
47.3萬/坪
510 萬
10.8 坪・7/12F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2017/04/01
53.4萬/坪
1,060 萬
19.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2016/11/03
58.3萬/坪
490 萬
8.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2016/01/31
50.1萬/坪
540 萬
10.8 坪・8/12F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2015/07/28
55.6萬/坪
1,030 萬
18.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2015/04/21
50.0萬/坪
1,985 萬
39.7 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 31 年
2014/06/24
51.6萬/坪
955 萬
18.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房0廳2衛
2014/04/16
57.9萬/坪
1,150 萬
19.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/20	60.5	2,400	39.7	9/12F	住宅大樓	42年	—	—
2024/10/08	77.3	650	8.4	8/12F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/10/15	68.2	690	10.1	8/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—
2023/01/29	74.5	1,380	18.5	7/12F	住宅大樓	39年	2房1廳2衛	—	含增建
2022/12/24	57.9	525	9.1	8/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—
2022/05/23	68.0	1,260	18.5	7/12F	住宅大樓	38年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/10/01	55.4	560	10.1	8/12F	住宅大樓	36年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/08/02	53.4	1,060	19.9	2/12F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—
2019/12/06	51.8	960	18.5	2/12F	住宅大樓	36年	2房1廳1衛	—
2018/12/01	49.0	908	18.5	3/12F	住宅大樓	35年	2房1廳2衛	—	含增建
2018/04/24	53.2	985	18.5	4/12F	住宅大樓	34年	2房1廳2衛	—
2017/12/10	48.0	518	10.8	8/12F	套房	34年	1房1廳1衛	—
2017/11/07	47.3	510	10.8	7/12F	套房	33年	1房1廳1衛	—
2017/04/01	53.4	1,060	19.9	4/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/11/03	58.3	490	8.4	8/12F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—
2016/01/31	50.1	540	10.8	8/12F	套房	32年	1房1廳1衛	—
2015/07/28	55.6	1,030	18.5	7/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2015/04/21	50.0	1,985	39.7	9/12F	辦公商業大樓	31年	—	—
2014/06/24	51.6	955	18.5	4/12F	住宅大樓	30年	3房0廳2衛	—
2014/04/16	57.9	1,150	19.9	4/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 24 戶

2F之21 筆・19.8 坪・2房

2F之31 筆・18.5 坪・2房

3F之31 筆・18.5 坪・2房

3F1 筆・19.8 坪・2房

4F之16 筆・19.8 坪・2房

4F之23 筆・18.5 坪・2房

4F之31 筆・18.5 坪・3房

6F2 筆・10.8 坪・1房

7F之23 筆・18.5 坪・2房

7F2 筆・10.8 坪・1房

8F之15 筆・9.1 坪・1房

8F之32 筆・10.8 坪・1房

8F之42 筆・10.1 坪・1房

8F之52 筆・8.4 坪・1房

8F之61 筆・8.4 坪・1房

8F1 筆・10.8 坪・1房

9F之11 筆・37.0 坪・1房

9F2 筆・39.7 坪・0房

12F之15 筆・9.1 坪・1房

12F之24 筆・9.1 坪・1房

12F之34 筆・10.8 坪・1房

12F之66 筆・8.4 坪・1房

12F之73 筆・10.1 坪・1房

12F4 筆・10.8 坪・1房