台北市 › 中山區 › 廣陽天下大廈

台北市中山區民生東路3段36號

華廈・9 樓・屋齡 30 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

78.6萬/坪

n=4

近三年中位單價

83.8萬/坪

n=6

歷史區間

47.3–90.2萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/18
64.7萬/坪
1,400 萬
13.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2026/01/28
86.4萬/坪
1,850 萬
19.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2025/11/18
90.2萬/坪
835 萬
9.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳1衛
含增建
2025/10/29
70.8萬/坪
1,390 萬
19.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2025/09/04
89.8萬/坪
820 萬
9.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/07/27
81.3萬/坪
688 萬
8.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2022/01/06
60.9萬/坪
1,190 萬
19.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
升降機械 180萬含增建
2021/12/03
49.4萬/坪
1,150 萬
23.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛
升降平面 250萬
2021/10/18
82.5萬/坪
949 萬
11.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/21
86.2萬/坪
2,020 萬
23.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2021/04/18
74.1萬/坪
1,608 萬
21.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2021/03/10
83.7萬/坪
720 萬
8.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/10/03
78.7萬/坪
890 萬
11.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2017/05/11
69.9萬/坪
1,200 萬
17.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2017/05/02
49.7萬/坪
1,155 萬
23.2 坪・9/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
升降機械 150萬含增建
2016/04/25
80.8萬/坪
930 萬
11.5 坪・4/9F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2015/11/25
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 130萬
2015/10/06
57.1萬/坪
1,140 萬
20.0 坪・3/9F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
2015/08/27
73.8萬/坪
850 萬
11.5 坪・5/9F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/03/27
88.6萬/坪
1,020 萬
11.5 坪・7/9F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/18	64.7	1,400	13.6	8/9F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2026/01/28	86.4	1,850	19.3	8/9F	華廈	30年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2025/11/18	90.2	835	9.3	5/9F	華廈	30年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/10/29	70.8	1,390	19.6	7/9F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2025/09/04	89.8	820	9.1	8/9F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2024/07/27	81.3	688	8.5	3/9F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2022/01/06	60.9	1,190	19.5	4/9F	華廈	26年	1房1廳1衛	升降機械 180萬	含增建
2021/12/03	49.4	1,150	23.3	4/9F	華廈	26年	0房1廳1衛	升降平面 250萬
2021/10/18	82.5	949	11.5	4/9F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/21	86.2	2,020	23.4	8/9F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2021/04/18	74.1	1,608	21.7	9/9F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2021/03/10	83.7	720	8.6	5/9F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/10/03	78.7	890	11.3	7/9F	華廈	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/05/11	69.9	1,200	17.2	6/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2017/05/02	49.7	1,155	23.2	9/9F	套房	21年	1房1廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2016/04/25	80.8	930	11.5	4/9F	套房	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/11/25	—	130	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 130萬
2015/10/06	57.1	1,140	20.0	3/9F	辦公商業大樓	20年	—	—
2015/08/27	73.8	850	11.5	5/9F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2015/03/27	88.6	1,020	11.5	7/9F	套房	19年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 33 戶

3F之101 筆・8.5 坪・1房

3F之25 筆・20.0 坪・1房

3F之51 筆・14.7 坪・0房

3F之65 筆・17.1 坪・0房

3F之71 筆・38.8 坪・1房

3F之91 筆・13.8 坪・1房

4F之11 筆・11.2 坪・1房

4F之102 筆・12.6 坪・0房

4F之131 筆・14.4 坪・1房

4F之23 筆・11.5 坪・1房

4F之32 筆・19.5 坪・1房

4F之41 筆・23.3 坪・0房

4F之51 筆・23.3 坪・1房

5F之31 筆・11.5 坪・1房

5F之62 筆・8.6 坪・1房

5F之71 筆・9.3 坪・0房

6F之41 筆・11.2 坪・0房

6F之61 筆・17.2 坪・2房

6F之72 筆・30.6 坪・0房

6F之81 筆・11.9 坪・0房

7F之12 筆・9.4 坪・1房

7F之101 筆・11.5 坪・1房

7F之21 筆・19.6 坪・1房

7F之92 筆・25.4 坪・2房

7F1 筆・20.1 坪・1房

8F之42 筆・9.1 坪・1房

8F之51 筆・23.4 坪・1房

8F之61 筆・27.4 坪・1房

8F之71 筆・17.2 坪・1房

8F之81 筆・21.7 坪・1房

8F之91 筆・8.0 坪・0房

9F之21 筆・23.2 坪・1房

9F4 筆・21.7 坪・2房