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台北市中山區民生西路54號

住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

81.2萬/坪

n=2

歷史區間

47.3–85.0萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/01
79.5萬/坪
738 萬
9.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2025/05/16
82.8萬/坪
1,280 萬
15.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/23
66.3萬/坪
3,125 萬
47.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/11/24
77.8萬/坪
1,968 萬
25.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/01
75.3萬/坪
2,230 萬
29.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/30
79.5萬/坪
2,000 萬
25.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2021/10/31
81.7萬/坪
2,750 萬
33.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2021/08/23
85.0萬/坪
1,458 萬
17.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2020/11/27
74.4萬/坪
630 萬
8.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
含增建
2020/07/16
65.5萬/坪
608 萬
9.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2020/06/06
60.4萬/坪
560 萬
9.3 坪・6/12F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/03/22
67.0萬/坪
1,035 萬
15.4 坪・11/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2018/03/28
67.1萬/坪
568 萬
8.5 坪・12/12F・套房・屋齡 27 年
含增建
2017/11/30
59.9萬/坪
554 萬
9.2 坪・5/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2016/03/21
60.1萬/坪
1,030 萬
17.1 坪・8/12F・其他・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2015/04/08
47.3萬/坪
5,950 萬
125.8 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2015/03/05
63.3萬/坪
550 萬
8.7 坪・7/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2014/02/23
68.4萬/坪
632 萬
9.2 坪・5/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2014/01/20
69.0萬/坪
600 萬
8.7 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2013/08/08
55.2萬/坪
480 萬
8.7 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/01	79.5	738	9.3	6/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—
2025/05/16	82.8	1,280	15.4	11/12F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/23	66.3	3,125	47.1	12/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2022/11/24	77.8	1,968	25.3	4/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/01	75.3	2,230	29.6	4/12F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/30	79.5	2,000	25.2	4/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/10/31	81.7	2,750	33.6	4/12F	住宅大樓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/08/23	85.0	1,458	17.1	8/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2020/11/27	74.4	630	8.5	12/12F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/07/16	65.5	608	9.3	6/12F	住宅大樓	30年	—	—
2020/06/06	60.4	560	9.3	6/12F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2019/03/22	67.0	1,035	15.4	11/12F	套房	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/03/28	67.1	568	8.5	12/12F	套房	27年	—	—	含增建
2017/11/30	59.9	554	9.2	5/12F	套房	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/03/21	60.1	1,030	17.1	8/12F	其他	25年	2房2廳2衛	—
2015/04/08	47.3	5,950	125.8	3/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2015/03/05	63.3	550	8.7	7/12F	套房	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/02/23	68.4	632	9.2	5/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/01/20	69.0	600	8.7	12/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2013/08/08	55.2	480	8.7	12/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 23 戶

3F1 筆・125.8 坪・0房

4F之11 筆・25.2 坪・2房

4F之21 筆・29.6 坪・3房

4F之31 筆・25.3 坪・2房

4F1 筆・33.7 坪・2房

5F之42 筆・17.6 坪・1房

5F之63 筆・9.1 坪・1房

5F之72 筆・9.2 坪・1房

5F之91 筆・18.3 坪・2房

5F1 筆・12.0 坪・1房

6F之11 筆・11.2 坪・0房

6F之63 筆・9.3 坪・1房

7F之21 筆・8.7 坪・1房

7F之61 筆・9.2 坪・1房

7F之91 筆・15.7 坪・2房

8F之12 筆・17.2 坪・2房

9F之21 筆・30.6 坪・3房

11F之15 筆・8.7 坪・1房

11F之42 筆・15.5 坪・1房

11F1 筆・12.0 坪・1房

12F之12 筆・8.7 坪・1房

12F之22 筆・8.5 坪・0房

12F之32 筆・26.9 坪・1房