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台北市中山區錦州街23巷1-1號

住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

96.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

93.1萬/坪

n=7

歷史區間

48.6–100.0萬/坪

共 51 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/01
96.5萬/坪
1,835 萬
17.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2025/03/17
100.0萬/坪
1,680 萬
16.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
含增建
2025/01/25
98.4萬/坪
1,638 萬
16.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2024/06/13
93.1萬/坪
2,085 萬
19.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
2024/03/27
91.3萬/坪
1,930 萬
19.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/01/31
82.5萬/坪
1,380 萬
16.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/21
83.5萬/坪
1,390 萬
16.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/08
71.7萬/坪
1,665 萬
19.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2023/04/07
57.4萬/坪
1,720 萬
19.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2022/04/15
66.4萬/坪
1,695 萬
19.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
升降平面 400萬
2021/11/04
78.1萬/坪
1,480 萬
16.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/08/23
69.0萬/坪
1,148 萬
16.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年
2021/05/15
55.9萬/坪
1,628 萬
29.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2020/11/02
72.0萬/坪
1,410 萬
19.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2020/10/05
48.6萬/坪
1,309 萬
26.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2020/06/27
73.9萬/坪
1,405 萬
19.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2019/11/04
68.8萬/坪
1,145 萬
16.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2019/06/30
85.6萬/坪
1,438 萬
16.8 坪・12/14F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2018/09/06
49.4萬/坪
1,441 萬
29.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2017/12/24
71.4萬/坪
1,630 萬
19.2 坪・3/14F・辦公商業大樓・屋齡 2 年・0房0廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	96.5	1,835	17.1	10/14F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2025/03/17	100.0	1,680	16.8	12/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/01/25	98.4	1,638	16.6	3/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2024/06/13	93.1	2,085	19.6	14/14F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）	含增建
2024/03/27	91.3	1,930	19.2	3/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/01/31	82.5	1,380	16.7	2/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/21	83.5	1,390	16.6	3/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/08	71.7	1,665	19.6	10/14F	住宅大樓	8年	2房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2023/04/07	57.4	1,720	19.5	5/14F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2022/04/15	66.4	1,695	19.5	5/14F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	升降平面 400萬
2021/11/04	78.1	1,480	16.6	9/14F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/08/23	69.0	1,148	16.6	5/14F	住宅大樓	6年	—	—
2021/05/15	55.9	1,628	29.1	6/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/11/02	72.0	1,410	19.6	4/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2020/10/05	48.6	1,309	26.9	4/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2020/06/27	73.9	1,405	19.0	12/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/11/04	68.8	1,145	16.6	5/14F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	—
2019/06/30	85.6	1,438	16.8	12/14F	套房	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/09/06	49.4	1,441	29.1	6/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—
2017/12/24	71.4	1,630	19.2	3/14F	辦公商業大樓	2年	0房0廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）

各戶／樓層 43 戶

B3F1 筆・10.1 坪・0房

2F之12 筆・17.1 坪・2房

2F2 筆・16.7 坪・1房

3F之32 筆・29.3 坪・0房

3F之51 筆・19.5 坪・0房

3F3 筆・16.6 坪・2房

4F之52 筆・19.6 坪・1房

4F1 筆・26.9 坪・1房

5F之11 筆・17.1 坪・1房

5F之31 筆・19.2 坪・2房

5F之53 筆・39.8 坪・1房

5F2 筆・16.6 坪・0房

6F之14 筆・27.3 坪・2房

6F之32 筆・29.1 坪・1房

8F3 筆・16.8 坪・1房

9F之11 筆・17.1 坪・1房

9F之21 筆・19.5 坪・1房

9F之312 筆・19.2 坪・2房

9F之51 筆・19.5 坪・1房

9F2 筆・26.8 坪・1房

10F之12 筆・27.3 坪・1房

10F之24 筆・19.5 坪・1房

10F之31 筆・19.0 坪・1房

10F之52 筆・29.7 坪・2房

10F1 筆・16.8 坪・1房

11F之11 筆・17.1 坪・1房

11F之21 筆・19.5 坪・1房

11F之31 筆・19.2 坪・1房

11F之52 筆・19.5 坪・1房

11F1 筆・16.6 坪・1房

12F之11 筆・17.1 坪・1房

12F之28 筆・19.5 坪・1房

12F之34 筆・19.0 坪・1房

12F之51 筆・19.6 坪・1房

12F3 筆・16.8 坪・1房

13F之11 筆・17.1 坪・1房

13F之22 筆・24.5 坪・1房

13F之31 筆・29.3 坪・1房

13F之51 筆・29.6 坪・1房

13F1 筆・16.6 坪・1房

14F之11 筆・17.1 坪・1房

14F之51 筆・29.7 坪・1房

14F1 筆・16.8 坪・1房