近一年中位單價
19.5萬/坪
n=1
近三年中位單價
16.9萬/坪
n=2
歷史區間
9.3–19.5萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/10/09
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1賣方不負瑕疵擔保 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市鹽埕區七賢三路262巷10號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 15 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2025/10/0919.5萬/坪460 萬・23.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建賣方不負瑕疵擔保備註：陽台增建本標的物現況屋況老舊有翻新情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
- 2024/05/0514.4萬/坪340 萬・23.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛備註：本件賣方賣清,土地增值稅、代書費、履保費及仲介費等由買方支付。本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。
- 2013/09/229.3萬/坪138 萬・14.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 19.5 | 460 | 23.6 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 陽台增建本標的物現況屋況老舊有翻新情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。 |
| 2024/05/05 | 14.4 | 340 | 23.6 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 本件賣方賣清,土地增值稅、代書費、履保費及仲介費等由買方支付。本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。 |
| 2013/09/22 | 9.3 | 138 | 14.8 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之1 | 之2 |
|---|---|---|
| 4F | 1 筆14.8 坪 | |
| 3F | 1 筆14.8 坪 | 2 筆23.6 坪 |