台北市 › 中正區 › 凱美南區大廈

台北市中正區師大路170號

住宅大樓・12 樓・屋齡 48 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

76.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

76.3萬/坪

n=2

歷史區間

44.7–85.1萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 19 筆

2026/04/04
85.1萬/坪
788 萬
9.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
含增建
2026/02/11
67.5萬/坪
1,780 萬
26.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・2房2廳1衛
含增建
2022/07/17
64.8萬/坪
1,270 萬
19.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/23
76.9萬/坪
712 萬
9.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛
2021/12/18
65.1萬/坪
2,310 萬
35.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳3衛
含增建
2021/11/06
44.7萬/坪
1,870 萬
41.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2021/10/17
61.4萬/坪
1,620 萬
26.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/18
51.9萬/坪
1,018 萬
19.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2020/05/07
51.4萬/坪
1,735 萬
33.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳3衛
2020/04/25
—萬/坪
255 萬
15.7 坪・B2/12F・其他・屋齡 42 年
2018/09/12
56.9萬/坪
1,500 萬
26.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房0廳1衛
2018/06/21
53.6萬/坪
1,460 萬
27.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2015/03/22
56.4萬/坪
2,000 萬
35.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳3衛
2014/09/14
76.0萬/坪
1,490 萬
19.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2014/07/25
67.3萬/坪
3,610 萬
48.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2013/11/24
72.9萬/坪
1,988 萬
27.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2013/04/11
59.9萬/坪
3,250 萬
48.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2013/02/25
54.3萬/坪
2,850 萬
52.4 坪・9/12F・華廈・屋齡 35 年・6房1廳2衛
2012/09/13
54.3萬/坪
1,480 萬
27.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/04	85.1	788	9.3	10/12F	住宅大樓	48年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/02/11	67.5	1,780	26.4	10/12F	住宅大樓	48年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/07/17	64.8	1,270	19.6	2/12F	住宅大樓	45年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/23	76.9	712	9.3	7/12F	住宅大樓	44年	1房0廳1衛	—
2021/12/18	65.1	2,310	35.5	2/12F	住宅大樓	44年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/11/06	44.7	1,870	41.8	8/12F	住宅大樓	44年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/10/17	61.4	1,620	26.4	8/12F	住宅大樓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/18	51.9	1,018	19.6	3/12F	住宅大樓	43年	1房1廳1衛	—
2020/05/07	51.4	1,735	33.8	3/12F	住宅大樓	42年	3房2廳3衛	—
2020/04/25	—	255	15.7	B2/12F	其他	42年	—	—
2018/09/12	56.9	1,500	26.4	7/12F	住宅大樓	41年	0房0廳1衛	—
2018/06/21	53.6	1,460	27.3	8/12F	住宅大樓	40年	2房2廳2衛	—
2015/03/22	56.4	2,000	35.5	2/12F	住宅大樓	37年	3房2廳3衛	—
2014/09/14	76.0	1,490	19.6	8/12F	住宅大樓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/07/25	67.3	3,610	48.4	9/12F	住宅大樓	37年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2013/11/24	72.9	1,988	27.3	7/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2013/04/11	59.9	3,250	48.4	9/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2013/02/25	54.3	2,850	52.4	9/12F	華廈	35年	6房1廳2衛	—
2012/09/13	54.3	1,480	27.3	7/12F	住宅大樓	35年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 25 戶

B2F2 筆・15.7 坪・0房

2F之21 筆・19.6 坪・2房

2F之42 筆・9.3 坪・0房

2F之52 筆・35.5 坪・3房

2F之61 筆・26.4 坪・2房

2F之71 筆・25.6 坪・2房

3F之21 筆・19.6 坪・1房

3F之41 筆・9.3 坪・1房

3F之52 筆・33.8 坪・3房

3F之62 筆・26.4 坪・2房

3F之73 筆・25.6 坪・2房

3F1 筆・35.6 坪・3房

4F之65 筆・26.1 坪・2房

7F之12 筆・27.3 坪・2房

7F之41 筆・9.3 坪・1房

7F之61 筆・26.4 坪・0房

8F之11 筆・27.3 坪・2房

8F之21 筆・19.6 坪・2房

8F之51 筆・26.4 坪・2房

8F之61 筆・41.8 坪・2房

9F之32 筆・62.1 坪・4房

9F之61 筆・52.4 坪・6房

10F之31 筆・46.4 坪・4房

10F之41 筆・9.3 坪・1房

10F之61 筆・26.4 坪・2房