台北市 › 中正區 › 師大愛樂

台北市中正區師大路212號

住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

94.1萬/坪

n=1

歷史區間

46.7–94.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/31
94.1萬/坪
2,400 萬
22.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道機械 250萬含增建
2023/08/15
91.0萬/坪
1,488 萬
16.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳1衛
含增建
2023/07/24
90.9萬/坪
1,680 萬
16.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/05/07
89.6萬/坪
1,465 萬
16.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/30
90.5萬/坪
2,680 萬
26.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道機械 250萬含增建
2022/09/18
76.6萬/坪
3,333 萬
40.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
其他 200萬
2021/10/03
77.0萬/坪
3,350 萬
40.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/06/06
72.2萬/坪
3,220 萬
41.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2020/01/12
74.3萬/坪
1,470 萬
16.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房1廳1衛
坡道機械 250萬含增建
2019/12/29
78.1萬/坪
1,980 萬
23.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
其他 180萬含增建
2019/02/25
78.3萬/坪
1,280 萬
16.4 坪・6/13F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2015/12/04
62.9萬/坪
1,668 萬
22.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 230萬）
2015/07/26
70.5萬/坪
1,580 萬
19.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
其他（未分開計價，估 230萬）含增建
2014/12/13
67.2萬/坪
1,354 萬
16.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2014/07/14
74.5萬/坪
1,968 萬
23.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）含增建
2014/06/23
66.3萬/坪
4,000 萬
57.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2014/04/09
87.5萬/坪
3,990 萬
39.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2013/12/02
69.2萬/坪
3,060 萬
40.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 230萬）含增建
2013/06/25
75.2萬/坪
1,230 萬
16.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2013/04/25
68.0萬/坪
2,050 萬
30.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	94.1	2,400	22.8	4/13F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道機械 250萬	含增建
2023/08/15	91.0	1,488	16.4	4/13F	住宅大樓	13年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/07/24	90.9	1,680	16.3	2/13F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/05/07	89.6	1,465	16.4	6/13F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/30	90.5	2,680	26.8	11/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道機械 250萬	含增建
2022/09/18	76.6	3,333	40.9	3/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	其他 200萬
2021/10/03	77.0	3,350	40.9	7/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/06/06	72.2	3,220	41.8	7/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2020/01/12	74.3	1,470	16.4	3/13F	住宅大樓	9年	4房1廳1衛	坡道機械 250萬	含增建
2019/12/29	78.1	1,980	23.1	3/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	其他 180萬	含增建
2019/02/25	78.3	1,280	16.4	6/13F	套房	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/12/04	62.9	1,668	22.9	2/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 230萬）
2015/07/26	70.5	1,580	19.1	3/13F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	其他（未分開計價，估 230萬）	含增建
2014/12/13	67.2	1,354	16.4	3/13F	住宅大樓	4年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2014/07/14	74.5	1,968	23.1	3/13F	住宅大樓	4年	4房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）	含增建
2014/06/23	66.3	4,000	57.3	9/13F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2014/04/09	87.5	3,990	39.9	12/13F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 500萬）
2013/12/02	69.2	3,060	40.9	6/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 230萬）	含增建
2013/06/25	75.2	1,230	16.4	6/13F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2013/04/25	68.0	2,050	30.1	5/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 21 戶

2F之11 筆・23.6 坪・2房

2F之21 筆・30.2 坪・2房

2F1 筆・48.2 坪・3房

3F之13 筆・23.7 坪・1房

3F之23 筆・30.3 坪・2房

3F之31 筆・26.4 坪・2房

3F1 筆・48.2 坪・3房

4F之11 筆・16.4 坪・0房

4F之23 筆・19.3 坪・2房

5F之21 筆・30.1 坪・2房

6F之13 筆・16.4 坪・1房

6F1 筆・48.2 坪・3房

7F之21 筆・49.1 坪・3房

7F2 筆・44.5 坪・3房

9F之12 筆・21.5 坪・2房

9F之22 筆・22.6 坪・1房

9F1 筆・64.6 坪・3房

11F之11 筆・34.1 坪・2房

11F1 筆・59.2 坪・1房

12F之12 筆・54.5 坪・2房

12F1 筆・51.8 坪・2房