台北市 › 中正區 › 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路1段83巷2號

住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

159.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

158.2萬/坪

n=6

歷史區間

90.7–174.7萬/坪

共 93 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/18
159.9萬/坪
2,900 萬
18.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2025/05/03
156.4萬/坪
1,700 萬
10.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/20
151.0萬/坪
3,850 萬
25.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建
2024/04/07
174.7萬/坪
1,882 萬
10.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛
含增建
2024/03/18
147.3萬/坪
3,900 萬
25.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2024/01/21
168.1萬/坪
1,858 萬
11.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/19
152.9萬/坪
1,820 萬
11.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房0廳1衛
含增建
2023/05/13
155.6萬/坪
1,450 萬
9.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/26
150.0萬/坪
1,636 萬
10.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/20
145.2萬/坪
1,570 萬
10.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/19
137.3萬/坪
3,650 萬
25.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/01/18
136.8萬/坪
1,710 萬
11.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
升降機械 200萬
2023/01/15
141.0萬/坪
1,538 萬
10.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房0廳1衛
含增建
2023/01/02
129.7萬/坪
2,880 萬
22.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2022/10/31
138.7萬/坪
1,550 萬
11.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房0廳1衛
含增建
2022/10/22
135.7萬/坪
1,620 萬
11.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳1衛
2022/09/04
138.7萬/坪
1,500 萬
10.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2022/08/21
140.0萬/坪
1,672 萬
11.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2022/05/14
135.0萬/坪
2,369 萬
17.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/06
135.2萬/坪
1,560 萬
11.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	159.9	2,900	18.1	13/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/05/03	156.4	1,700	10.9	2/14F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/20	151.0	3,850	25.5	6/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/04/07	174.7	1,882	10.8	4/14F	住宅大樓	15年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/03/18	147.3	3,900	25.1	12/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2024/01/21	168.1	1,858	11.1	2/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/19	152.9	1,820	11.9	2/14F	住宅大樓	14年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/05/13	155.6	1,450	9.3	7/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/26	150.0	1,636	10.9	6/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/20	145.2	1,570	10.8	4/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/19	137.3	3,650	25.1	12/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/01/18	136.8	1,710	11.0	2/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	升降機械 200萬
2023/01/15	141.0	1,538	10.9	3/14F	住宅大樓	13年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/01/02	129.7	2,880	22.2	7/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2022/10/31	138.7	1,550	11.2	4/14F	住宅大樓	13年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/10/22	135.7	1,620	11.9	7/14F	住宅大樓	13年	0房1廳1衛	—
2022/09/04	138.7	1,500	10.8	3/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/08/21	140.0	1,672	11.9	6/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/05/14	135.0	2,369	17.6	10/14F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/06	135.2	1,560	11.5	12/14F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 80 戶

2F之11 筆・13.4 坪・1房

2F之111 筆・10.9 坪・1房

2F之131 筆・11.1 坪・1房

2F之21 筆・13.4 坪・0房

2F之35 筆・11.0 坪・1房

2F之72 筆・11.9 坪・1房

2F之83 筆・11.1 坪・1房

2F1 筆・18.5 坪・2房

3F之111 筆・10.9 坪・1房

3F之121 筆・10.8 坪・1房

3F之132 筆・11.2 坪・1房

3F之21 筆・13.5 坪・1房

3F之31 筆・11.0 坪・1房

3F之52 筆・10.8 坪・1房

3F之62 筆・9.3 坪・1房

3F之84 筆・11.1 坪・1房

3F1 筆・26.7 坪・2房

4F之102 筆・10.9 坪・1房

4F之111 筆・10.8 坪・1房

4F之122 筆・11.2 坪・1房

4F之31 筆・11.0 坪・1房

4F之54 筆・10.8 坪・0房

4F之81 筆・11.1 坪・1房

5F之101 筆・10.9 坪・1房

5F之113 筆・10.8 坪・1房

5F之22 筆・13.5 坪・0房

5F之31 筆・15.6 坪・1房

5F之71 筆・11.9 坪・1房

5F之93 筆・25.5 坪・2房

5F1 筆・26.7 坪・2房

6F之11 筆・18.0 坪・1房

6F之101 筆・10.9 坪・1房

6F之123 筆・11.2 坪・1房

6F之52 筆・13.0 坪・1房

6F之62 筆・9.3 坪・1房

6F之72 筆・11.9 坪・1房

6F之92 筆・25.5 坪・2房

7F之102 筆・10.9 坪・1房

7F之111 筆・10.8 坪・1房

7F之123 筆・15.7 坪・1房

7F之21 筆・18.0 坪・1房

7F之31 筆・15.6 坪・0房

7F之62 筆・9.3 坪・1房

7F之72 筆・11.9 坪・0房

7F之81 筆・11.1 坪・1房

7F之91 筆・30.0 坪・3房

7F3 筆・22.2 坪・2房

8F之11 筆・13.5 坪・1房

8F之81 筆・10.9 坪・1房

8F之91 筆・15.3 坪・0房

8F1 筆・40.2 坪・3房

9F之12 筆・17.9 坪・1房

9F之101 筆・10.8 坪・1房

9F之111 筆・10.8 坪・1房

9F之81 筆・25.4 坪・1房

9F之91 筆・13.3 坪・0房

10F之102 筆・11.2 坪・0房

10F之51 筆・17.6 坪・2房

10F之71 筆・30.0 坪・4房

10F之91 筆・15.3 坪・1房

10F2 筆・34.4 坪・3房

11F之12 筆・13.5 坪・1房

11F之51 筆・15.1 坪・1房

11F之81 筆・13.4 坪・1房

11F之92 筆・11.0 坪・1房

12F之12 筆・13.8 坪・1房

12F之111 筆・10.1 坪・1房

12F之122 筆・11.7 坪・1房

12F之22 筆・11.5 坪・1房

12F之61 筆・16.4 坪・2房

12F之73 筆・29.6 坪・2房

12F9 筆・18.3 坪・1房

13F之21 筆・18.1 坪・2房

13F之54 筆・19.5 坪・2房

13F之81 筆・26.1 坪・1房

13F3 筆・16.2 坪・2房

14F之21 筆・16.2 坪・1房

14F之33 筆・23.9 坪・2房

14F之51 筆・19.7 坪・2房

14F之61 筆・11.2 坪・1房