台北市 › 中正區 › 正隆天第大廈

台北市中正區羅斯福路2段198號

住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

105.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

105.8萬/坪

n=3

歷史區間

65.6–107.4萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/01
105.8萬/坪
1,145 萬
10.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建
2024/10/20
93.1萬/坪
2,410 萬
25.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2024/03/18
107.4萬/坪
1,825 萬
17.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/07
98.7萬/坪
1,340 萬
13.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2023/07/28
90.5萬/坪
2,500 萬
27.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2023/04/23
81.0萬/坪
1,100 萬
13.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2023/03/28
89.2萬/坪
1,410 萬
15.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2022/12/06
80.8萬/坪
2,230 萬
27.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
含增建
2022/06/14
101.3萬/坪
1,600 萬
15.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2022/04/21
70.0萬/坪
1,934 萬
27.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2022/03/12
95.1萬/坪
1,500 萬
15.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/10
80.1萬/坪
900 萬
11.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房1廳1衛
2021/11/10
76.0萬/坪
1,200 萬
15.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2021/02/27
95.2萬/坪
896 萬
9.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
含增建
2021/01/19
80.1萬/坪
900 萬
11.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2020/07/29
79.9萬/坪
2,200 萬
27.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2020/06/09
73.4萬/坪
1,160 萬
15.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2018/08/10
73.8萬/坪
750 萬
10.2 坪・9/12F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2018/04/29
72.9萬/坪
900 萬
12.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2018/02/10
75.7萬/坪
1,290 萬
17.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	105.8	1,145	10.8	4/12F	住宅大樓	38年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/10/20	93.1	2,410	25.9	11/12F	住宅大樓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/03/18	107.4	1,825	17.0	3/12F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/07	98.7	1,340	13.6	3/12F	住宅大樓	36年	2房1廳1衛	—
2023/07/28	90.5	2,500	27.6	9/12F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/04/23	81.0	1,100	13.6	3/12F	住宅大樓	35年	2房1廳1衛	—
2023/03/28	89.2	1,410	15.8	9/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—
2022/12/06	80.8	2,230	27.6	2/12F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/06/14	101.3	1,600	15.8	5/12F	住宅大樓	34年	2房1廳1衛	—
2022/04/21	70.0	1,934	27.6	9/12F	住宅大樓	34年	3房1廳1衛	—
2022/03/12	95.1	1,500	15.8	8/12F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/10	80.1	900	11.2	9/12F	住宅大樓	34年	0房1廳1衛	—
2021/11/10	76.0	1,200	15.8	5/12F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—
2021/02/27	95.2	896	9.4	6/12F	住宅大樓	33年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/01/19	80.1	900	11.2	9/12F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—
2020/07/29	79.9	2,200	27.5	3/12F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/06/09	73.4	1,160	15.8	3/12F	住宅大樓	32年	1房1廳1衛	—
2018/08/10	73.8	750	10.2	9/12F	套房	31年	1房0廳1衛	—
2018/04/29	72.9	900	12.3	6/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2018/02/10	75.7	1,290	17.0	9/12F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 26 戶

2F之11 筆・27.6 坪・2房

3F之15 筆・27.5 坪・2房

3F之21 筆・15.8 坪・1房

3F之31 筆・10.2 坪・1房

3F之73 筆・13.6 坪・2房

3F2 筆・17.0 坪・2房

4F之31 筆・32.8 坪・3房

4F之41 筆・10.8 坪・1房

4F之51 筆・14.3 坪・1房

4F2 筆・17.0 坪・1房

5F之22 筆・15.8 坪・1房

5F之51 筆・16.1 坪・1房

6F之21 筆・11.0 坪・1房

6F之31 筆・12.3 坪・1房

6F之41 筆・9.4 坪・1房

6F之51 筆・42.0 坪・3房

7F之41 筆・12.3 坪・1房

8F之22 筆・15.8 坪・1房

8F1 筆・17.0 坪・2房

9F之12 筆・27.6 坪・2房

9F之21 筆・15.8 坪・1房

9F之32 筆・10.2 坪・1房

9F之42 筆・11.2 坪・0房

9F之51 筆・16.1 坪・1房

9F2 筆・17.0 坪・1房

11F之12 筆・25.9 坪・2房