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台北市中正區羅斯福路2段70號

住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

113.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

113.2萬/坪

n=3

歷史區間

51.4–123.0萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/24
113.2萬/坪
2,688 萬
23.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房2廳1衛
含增建
2024/07/02
123.0萬/坪
1,950 萬
15.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳2衛
2024/05/13
112.8萬/坪
1,800 萬
16.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2022/07/21
95.6萬/坪
1,240 萬
13.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2021/09/23
64.4萬/坪
3,150 萬
48.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2021/08/25
83.9萬/坪
1,850 萬
22.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2021/04/01
70.2萬/坪
2,750 萬
39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房1廳2衛
含增建
2020/11/25
65.9萬/坪
1,584 萬
24.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2020/07/21
73.9萬/坪
3,552 萬
48.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房3廳2衛
2019/09/23
74.9萬/坪
2,735 萬
36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2019/09/22
72.1萬/坪
1,150 萬
16.0 坪・8/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2019/04/23
78.2萬/坪
1,240 萬
15.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2019/02/01
89.5萬/坪
3,500 萬
39.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/05/10
71.7萬/坪
1,180 萬
16.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2017/06/19
51.4萬/坪
2,000 萬
32.1 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2016/12/17
96.3萬/坪
1,250 萬
13.0 坪・11/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2015/12/31
76.3萬/坪
990 萬
13.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2014/07/12
96.1萬/坪
1,155 萬
12.0 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2014/03/03
94.8萬/坪
1,230 萬
13.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2013/03/20
76.3萬/坪
990 萬
13.0 坪・8/12F・華廈・屋齡 24 年・0房0廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	113.2	2,688	23.7	8/12F	住宅大樓	37年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/07/02	123.0	1,950	15.9	9/12F	住宅大樓	35年	2房1廳2衛	—
2024/05/13	112.8	1,800	16.0	5/12F	住宅大樓	35年	—	—
2022/07/21	95.6	1,240	13.0	8/12F	住宅大樓	33年	2房1廳1衛	—
2021/09/23	64.4	3,150	48.9	11/12F	住宅大樓	32年	3房1廳1衛	—
2021/08/25	83.9	1,850	22.1	11/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—
2021/04/01	70.2	2,750	39.2	12/12F	住宅大樓	32年	5房1廳2衛	—	含增建
2020/11/25	65.9	1,584	24.1	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2020/07/21	73.9	3,552	48.1	9/12F	住宅大樓	31年	1房3廳2衛	—
2019/09/23	74.9	2,735	36.5	12/12F	住宅大樓	30年	—	—
2019/09/22	72.1	1,150	16.0	8/12F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2019/04/23	78.2	1,240	15.9	9/12F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—
2019/02/01	89.5	3,500	39.1	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2018/05/10	71.7	1,180	16.5	12/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2017/06/19	51.4	2,000	32.1	5/12F	辦公商業大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2016/12/17	96.3	1,250	13.0	11/12F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2015/12/31	76.3	990	13.0	8/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2014/07/12	96.1	1,155	12.0	10/12F	辦公商業大樓	25年	4房1廳2衛	—
2014/03/03	94.8	1,230	13.0	11/12F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2013/03/20	76.3	990	13.0	8/12F	華廈	24年	0房0廳1衛	—

各戶／樓層 36 戶

4F之11 筆・37.9 坪・0房

5F之11 筆・47.1 坪・4房

5F之22 筆・29.9 坪・0房

5F之31 筆・44.8 坪・3房

5F之51 筆・16.4 坪・1房

5F之72 筆・10.4 坪・0房

5F之81 筆・16.0 坪・0房

5F之91 筆・23.7 坪・0房

5F2 筆・48.1 坪・0房

6F之11 筆・47.1 坪・3房

6F之61 筆・44.4 坪・4房

6F之72 筆・16.0 坪・1房

6F1 筆・48.1 坪・0房

7F1 筆・24.0 坪・3房

8F之11 筆・47.1 坪・1房

8F之101 筆・23.7 坪・1房

8F之83 筆・13.0 坪・2房

8F之91 筆・16.0 坪・1房

9F之31 筆・58.6 坪・0房

9F之54 筆・15.1 坪・0房

9F之72 筆・15.9 坪・2房

9F1 筆・48.1 坪・1房

10F之11 筆・47.1 坪・1房

10F之102 筆・23.7 坪・2房

10F之21 筆・39.1 坪・2房

10F之31 筆・36.3 坪・0房

10F之61 筆・16.4 坪・0房

10F1 筆・12.0 坪・4房

11F之24 筆・39.1 坪・0房

11F之31 筆・48.9 坪・3房

11F之41 筆・22.1 坪・2房

11F之73 筆・13.0 坪・1房

12F之22 筆・38.2 坪・0房

12F之31 筆・36.5 坪・0房

12F之61 筆・16.5 坪・1房

12F之91 筆・19.1 坪・0房