台北市 › 信義區 › 太平洋商務中心大樓

台北市信義區光復南路495號

辦公商業大樓・20 樓・屋齡 30 年・鋼骨混凝土造

近一年中位單價

76.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

76.5萬/坪

n=2

歷史區間

58.7–80.9萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 16 筆

2026/05/23
80.9萬/坪
1,360 萬
16.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
含增建
2026/03/10
72.2萬/坪
1,020 萬
14.1 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2023/04/28
76.8萬/坪
1,085 萬
14.1 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2022/04/18
67.7萬/坪
30,000 萬
443.1 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 26 年
2021/12/20
61.7萬/坪
4,300 萬
69.7 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房0廳0衛
2021/07/06
67.6萬/坪
2,990 萬
39.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房3廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2020/04/11
61.3萬/坪
866 萬
14.1 坪・18/20F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2020/03/06
58.7萬/坪
26,000 萬
443.1 坪・4/20F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2017/06/12
61.8萬/坪
650 萬
10.5 坪・20/20F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2016/04/19
59.3萬/坪
3,300 萬
50.3 坪・9/20F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・1房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2016/04/18
61.8萬/坪
650 萬
10.5 坪・20/20F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
2015/06/15
59.6萬/坪
1,400 萬
18.1 坪・B1/20F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/07/12
72.7萬/坪
4,500 萬
61.9 坪・6/20F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・0房2廳0衛
2013/04/18
61.3萬/坪
2,700 萬
44.1 坪・7/20F・辦公商業大樓・屋齡 17 年
2013/02/26
68.7萬/坪
2,435 萬
35.5 坪・5/20F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・3房1廳0衛
2012/09/13
—萬/坪
310 萬
13.7 坪・B1/20F・其他・屋齡 17 年
坡道平面 310萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/23	80.9	1,360	16.8	12/20F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—	含增建
2026/03/10	72.2	1,020	14.1	20/20F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2023/04/28	76.8	1,085	14.1	15/20F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—
2022/04/18	67.7	30,000	443.1	4/20F	住宅大樓	26年	—	—
2021/12/20	61.7	4,300	69.7	5/20F	住宅大樓	26年	3房0廳0衛	—
2021/07/06	67.6	2,990	39.5	5/20F	住宅大樓	25年	0房3廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2020/04/11	61.3	866	14.1	18/20F	套房	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/03/06	58.7	26,000	443.1	4/20F	辦公商業大樓	24年	—	—
2017/06/12	61.8	650	10.5	20/20F	套房	21年	1房0廳1衛	—
2016/04/19	59.3	3,300	50.3	9/20F	辦公商業大樓	20年	1房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2016/04/18	61.8	650	10.5	20/20F	辦公商業大樓	20年	—	—
2015/06/15	59.6	1,400	18.1	B1/20F	辦公商業大樓	19年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2013/07/12	72.7	4,500	61.9	6/20F	辦公商業大樓	17年	0房2廳0衛	—
2013/04/18	61.3	2,700	44.1	7/20F	辦公商業大樓	17年	—	—
2013/02/26	68.7	2,435	35.5	5/20F	辦公商業大樓	17年	3房1廳0衛	—
2012/09/13	—	310	13.7	B1/20F	其他	17年	—	坡道平面 310萬

各戶／樓層 35 戶

B2F2 筆・46.4 坪・0房

4F之11 筆・443.1 坪・29房

4F1 筆・443.1 坪・0房

5F之42 筆・69.7 坪・3房

5F之51 筆・62.2 坪・0房

5F之61 筆・52.7 坪・0房

5F之71 筆・35.5 坪・3房

5F2 筆・50.2 坪・0房

6F之21 筆・48.2 坪・2房

6F之51 筆・61.9 坪・0房

6F之73 筆・56.0 坪・0房

6F2 筆・30.0 坪・0房

7F之51 筆・44.1 坪・0房

7F之61 筆・50.0 坪・0房

9F之31 筆・184.7 坪・4房

9F之51 筆・63.4 坪・1房

9F之61 筆・56.0 坪・1房

9F2 筆・49.5 坪・0房

10F之21 筆・55.5 坪・0房

10F之31 筆・64.6 坪・0房

10F之41 筆・64.6 坪・0房

10F之51 筆・37.7 坪・0房

10F之71 筆・44.8 坪・0房

11F1 筆・39.8 坪・0房

12F之121 筆・16.8 坪・1房

12F之151 筆・31.3 坪・0房

12F之21 筆・13.8 坪・1房

14F之91 筆・14.1 坪・1房

15F之111 筆・14.1 坪・1房

15F之62 筆・5.3 坪・0房

15F之81 筆・14.1 坪・1房

18F之61 筆・18.9 坪・0房

18F之91 筆・14.1 坪・1房

20F之122 筆・10.5 坪・0房

20F之92 筆・14.1 坪・0房