台北市 › 信義區 › 逸品園華廈

台北市信義區基隆路2段51號

辦公商業大樓・17 樓・屋齡 33 年・鋼骨混凝土造

近一年中位單價

92.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

84.5萬/坪

n=4

歷史區間

55.4–92.1萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/29
92.1萬/坪
13,688 萬
141.1 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳0衛
坡道平面 700萬含增建
2024/08/01
77.8萬/坪
4,350 萬
51.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2024/01/11
91.2萬/坪
13,530 萬
141.7 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・11房1廳0衛
坡道平面 600萬含增建
2024/01/10
77.1萬/坪
5,369 萬
65.5 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含租約
2023/07/04
74.5萬/坪
3,750 萬
46.1 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2022/12/09
71.6萬/坪
5,689 萬
79.5 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 30 年
2022/09/14
68.5萬/坪
8,500 萬
110.0 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2022/06/07
82.0萬/坪
6,500 萬
79.3 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房1廳0衛
坡道平面 300萬含增建
2021/05/01
65.7萬/坪
6,550 萬
99.7 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房0廳0衛
2020/12/04
64.3萬/坪
10,550 萬
164.0 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房1廳0衛
含增建
2020/09/30
68.2萬/坪
52,500 萬
769.3 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 27 年
2020/03/06
66.1萬/坪
3,420 萬
51.7 坪・3/17F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・1房1廳0衛
含增建
2018/10/12
55.4萬/坪
5,418 萬
97.8 坪・5/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房1廳0衛
含增建
2018/05/28
65.5萬/坪
16,300 萬
248.9 坪・16/17F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・7房0廳0衛
2016/12/15
67.8萬/坪
4,088 萬
60.3 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・0房1廳0衛
2016/08/05
71.6萬/坪
4,980 萬
69.5 坪・4/17F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・2房1廳0衛
坡道平面 300萬
2014/07/31
79.1萬/坪
5,950 萬
75.2 坪・5/17F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・4房1廳0衛
2014/03/28
—萬/坪
165 萬
5.4 坪・B3/17F・其他・屋齡 21 年
2013/05/12
68.3萬/坪
3,700 萬
54.2 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・1房1廳0衛
2013/05/07
63.1萬/坪
4,388 萬
69.5 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 20 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/29	92.1	13,688	141.1	16/17F	住宅大樓	33年	2房1廳0衛	坡道平面 700萬	含增建
2024/08/01	77.8	4,350	51.8	4/17F	住宅大樓	31年	—	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2024/01/11	91.2	13,530	141.7	16/17F	住宅大樓	31年	11房1廳0衛	坡道平面 600萬	含增建
2024/01/10	77.1	5,369	65.5	5/17F	住宅大樓	31年	—	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含租約
2023/07/04	74.5	3,750	46.1	9/17F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2022/12/09	71.6	5,689	79.5	7/17F	住宅大樓	30年	—	—
2022/09/14	68.5	8,500	110.0	12/17F	住宅大樓	29年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2022/06/07	82.0	6,500	79.3	9/17F	住宅大樓	29年	6房1廳0衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/05/01	65.7	6,550	99.7	7/17F	住宅大樓	28年	4房0廳0衛	—
2020/12/04	64.3	10,550	164.0	3/17F	住宅大樓	28年	5房1廳0衛	—	含增建
2020/09/30	68.2	52,500	769.3	17/17F	住宅大樓	27年	—	—
2020/03/06	66.1	3,420	51.7	3/17F	辦公商業大樓	27年	1房1廳0衛	—	含增建
2018/10/12	55.4	5,418	97.8	5/17F	辦公商業大樓	25年	0房1廳0衛	—	含增建
2018/05/28	65.5	16,300	248.9	16/17F	辦公商業大樓	25年	7房0廳0衛	—
2016/12/15	67.8	4,088	60.3	9/17F	辦公商業大樓	24年	0房1廳0衛	—
2016/08/05	71.6	4,980	69.5	4/17F	辦公商業大樓	23年	2房1廳0衛	坡道平面 300萬
2014/07/31	79.1	5,950	75.2	5/17F	辦公商業大樓	21年	4房1廳0衛	—
2014/03/28	—	165	5.4	B3/17F	其他	21年	—	—
2013/05/12	68.3	3,700	54.2	9/17F	辦公商業大樓	20年	1房1廳0衛	—
2013/05/07	63.1	4,388	69.5	4/17F	住宅大樓	20年	—	—

各戶／樓層 41 戶

B4F2 筆・14.4 坪・0房

B3F3 筆・5.4 坪・0房

B2F7 筆・9.7 坪・0房

3F之12 筆・51.7 坪・0房

3F之21 筆・64.8 坪・0房

3F之52 筆・51.5 坪・1房

3F之61 筆・69.7 坪・0房

3F之82 筆・154.6 坪・0房

3F之92 筆・123.0 坪・5房

3F2 筆・57.8 坪・0房

4F之12 筆・48.5 坪・0房

4F之22 筆・69.5 坪・0房

4F之51 筆・50.1 坪・0房

4F之72 筆・56.6 坪・0房

4F之81 筆・51.5 坪・0房

4F1 筆・50.8 坪・4房

5F之11 筆・97.9 坪・0房

5F之21 筆・127.1 坪・7房

5F之63 筆・75.2 坪・0房

6F之41 筆・52.0 坪・4房

6F1 筆・64.2 坪・0房

7F之21 筆・99.7 坪・4房

7F之45 筆・69.8 坪・0房

8F之51 筆・56.0 坪・7房

8F之62 筆・25.2 坪・0房

8F之71 筆・55.1 坪・1房

8F之83 筆・54.0 坪・3房

9F之11 筆・117.2 坪・21房

9F之31 筆・54.2 坪・1房

9F之51 筆・55.7 坪・1房

9F之61 筆・60.3 坪・0房

9F之71 筆・79.3 坪・6房

10F之11 筆・181.2 坪・0房

10F1 筆・141.7 坪・0房

11F之21 筆・180.5 坪・0房

12F之12 筆・124.5 坪・0房

14F之11 筆・116.7 坪・0房

16F之11 筆・248.9 坪・7房

16F之32 筆・174.7 坪・0房

16F3 筆・141.7 坪・0房

17F之11 筆・769.3 坪・0房