台北市 › 信義區 › 福爾摩莎

台北市信義區松德路159號

辦公商業大樓・30 樓・屋齡 33 年・鋼骨混凝土造

近一年中位單價

86.1萬/坪

n=4

近三年中位單價

85.1萬/坪

n=5

歷史區間

41.5–93.4萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/26
93.4萬/坪
6,800 萬
69.0 坪・20/30F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
坡道平面 350萬含增建
2026/05/28
87.1萬/坪
4,158 萬
43.7 坪・11/30F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2026/03/27
85.1萬/坪
6,000 萬
66.4 坪・27/30F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2026/03/18
76.0萬/坪
4,315 萬
56.8 坪・14/30F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2023/12/21
83.5萬/坪
5,500 萬
61.7 坪・24/30F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2023/05/23
89.0萬/坪
3,700 萬
41.6 坪・27/30F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2022/04/08
78.2萬/坪
4,150 萬
49.0 坪・3/30F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2022/03/13
82.9萬/坪
6,300 萬
76.0 坪・12/30F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/02/18
77.3萬/坪
7,600 萬
98.3 坪・12/30F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房1廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2021/11/21
71.7萬/坪
5,250 萬
73.3 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房2廳4衛
含增建
2021/09/30
72.3萬/坪
4,700 萬
60.6 坪・15/30F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/03/19
68.1萬/坪
5,050 萬
74.2 坪・17/30F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳2衛
含增建
2020/08/05
72.4萬/坪
5,500 萬
76.0 坪・12/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/01/14
65.0萬/坪
5,388 萬
82.8 坪・17/30F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・2房2廳3衛
2019/10/24
68.6萬/坪
4,550 萬
66.3 坪・2/30F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2019/07/29
56.9萬/坪
4,198 萬
73.8 坪・20/30F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/08/14
61.2萬/坪
5,068 萬
82.8 坪・17/30F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・2房2廳3衛
2017/01/11
57.5萬/坪
4,188 萬
72.9 坪・28/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2016/09/02
62.4萬/坪
4,900 萬
78.6 坪・27/30F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳2衛
2015/10/25
68.1萬/坪
6,700 萬
98.3 坪・12/30F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	93.4	6,800	69.0	20/30F	住宅大樓	33年	3房2廳1衛	坡道平面 350萬	含增建
2026/05/28	87.1	4,158	43.7	11/30F	住宅大樓	33年	1房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2026/03/27	85.1	6,000	66.4	27/30F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2026/03/18	76.0	4,315	56.8	14/30F	住宅大樓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/12/21	83.5	5,500	61.7	24/30F	住宅大樓	31年	5房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2023/05/23	89.0	3,700	41.6	27/30F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/04/08	78.2	4,150	49.0	3/30F	住宅大樓	29年	4房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2022/03/13	82.9	6,300	76.0	12/30F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/02/18	77.3	7,600	98.3	12/30F	住宅大樓	29年	5房1廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2021/11/21	71.7	5,250	73.3	19/30F	住宅大樓	29年	6房2廳4衛	—	含增建
2021/09/30	72.3	4,700	60.6	15/30F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/03/19	68.1	5,050	74.2	17/30F	住宅大樓	28年	0房0廳2衛	—	含增建
2020/08/05	72.4	5,500	76.0	12/30F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/01/14	65.0	5,388	82.8	17/30F	辦公商業大樓	27年	2房2廳3衛	—
2019/10/24	68.6	4,550	66.3	2/30F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2019/07/29	56.9	4,198	73.8	20/30F	辦公商業大樓	26年	4房2廳2衛	—
2018/08/14	61.2	5,068	82.8	17/30F	辦公商業大樓	25年	2房2廳3衛	—
2017/01/11	57.5	4,188	72.9	28/30F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—
2016/09/02	62.4	4,900	78.6	27/30F	住宅大樓	23年	4房1廳2衛	—
2015/10/25	68.1	6,700	98.3	12/30F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 32 戶

2F之21 筆・50.5 坪・2房

2F之31 筆・36.8 坪・2房

2F2 筆・66.3 坪・0房

3F之13 筆・54.4 坪・0房

3F之34 筆・55.0 坪・4房

3F2 筆・62.0 坪・3房

6F1 筆・43.7 坪・3房

8F1 筆・66.2 坪・0房

11F之24 筆・58.7 坪・4房

11F3 筆・43.7 坪・0房

12F之22 筆・76.0 坪・4房

12F5 筆・86.1 坪・5房

13F之11 筆・42.4 坪・2房

13F3 筆・71.5 坪・0房

14F之11 筆・56.8 坪・3房

14F3 筆・69.0 坪・4房

15F之11 筆・72.8 坪・5房

17F之11 筆・74.2 坪・0房

17F3 筆・82.9 坪・2房

18F之11 筆・61.5 坪・4房

18F4 筆・68.9 坪・4房

19F之11 筆・73.3 坪・6房

20F之12 筆・67.7 坪・4房

20F1 筆・81.2 坪・3房

21F之11 筆・61.0 坪・0房

24F之11 筆・73.9 坪・5房

25F1 筆・73.2 坪・3房

27F之12 筆・78.6 坪・0房

27F之21 筆・78.6 坪・3房

27F1 筆・41.6 坪・2房

28F之31 筆・72.9 坪・3房

30F1 筆・58.3 坪・0房