台北市 › 信義區 › 福爾摩莎

台北市信義區松德路161號

辦公商業大樓・30 樓・屋齡 33 年・鋼骨混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

80.1萬/坪

n=1

歷史區間

54.5–81.3萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/25
80.1萬/坪
2,909 萬
36.3 坪・25/30F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/03
79.5萬/坪
5,858 萬
69.6 坪・15/30F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2022/10/07
68.8萬/坪
5,800 萬
84.3 坪・13/30F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房2廳2衛
2022/06/30
71.5萬/坪
3,900 萬
54.6 坪・9/30F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/04/27
66.9萬/坪
4,538 萬
67.9 坪・3/30F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2020/09/07
60.6萬/坪
4,300 萬
71.0 坪・9/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/06/19
65.1萬/坪
2,214 萬
34.0 坪・26/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2020/06/19
56.0萬/坪
2,654 萬
47.4 坪・26/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛
坡道平面 350萬
2020/03/11
58.5萬/坪
4,300 萬
73.5 坪・3/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2019/11/25
68.7萬/坪
4,392 萬
59.3 坪・10/30F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2019/04/03
60.6萬/坪
4,480 萬
73.9 坪・19/30F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・0房2廳3衛
含增建
2019/03/29
54.5萬/坪
3,528 萬
58.9 坪・4/30F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・4房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2018/10/31
63.2萬/坪
5,220 萬
82.6 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 25 年
2018/10/19
80.1萬/坪
9,700 萬
121.1 坪・29/30F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2017/09/02
69.5萬/坪
5,098 萬
69.0 坪・21/30F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・6房3廳2衛
坡道機械 300萬含增建
2017/07/03
72.8萬/坪
4,063 萬
55.8 坪・12/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2017/03/03
64.7萬/坪
3,530 萬
54.6 坪・9/30F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/17
55.5萬/坪
4,000 萬
72.1 坪・7/30F・住宅大樓・屋齡 23 年
2015/10/19
59.0萬/坪
4,800 萬
81.4 坪・26/30F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2014/08/05
66.9萬/坪
6,280 萬
93.9 坪・24/30F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	80.1	2,909	36.3	25/30F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/03	79.5	5,858	69.6	15/30F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2022/10/07	68.8	5,800	84.3	13/30F	住宅大樓	29年	6房2廳2衛	—
2022/06/30	71.5	3,900	54.6	9/30F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/04/27	66.9	4,538	67.9	3/30F	住宅大樓	28年	3房1廳1衛	—
2020/09/07	60.6	4,300	71.0	9/30F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/06/19	65.1	2,214	34.0	26/30F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2020/06/19	56.0	2,654	47.4	26/30F	住宅大樓	27年	2房1廳2衛	坡道平面 350萬
2020/03/11	58.5	4,300	73.5	3/30F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2019/11/25	68.7	4,392	59.3	10/30F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2019/04/03	60.6	4,480	73.9	19/30F	辦公商業大樓	26年	0房2廳3衛	—	含增建
2019/03/29	54.5	3,528	58.9	4/30F	辦公商業大樓	26年	4房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2018/10/31	63.2	5,220	82.6	19/30F	住宅大樓	25年	—	—
2018/10/19	80.1	9,700	121.1	29/30F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2017/09/02	69.5	5,098	69.0	21/30F	辦公商業大樓	24年	6房3廳2衛	坡道機械 300萬	含增建
2017/07/03	72.8	4,063	55.8	12/30F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2017/03/03	64.7	3,530	54.6	9/30F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/17	55.5	4,000	72.1	7/30F	住宅大樓	23年	—	—
2015/10/19	59.0	4,800	81.4	26/30F	辦公商業大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/08/05	66.9	6,280	93.9	24/30F	住宅大樓	21年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 46 戶

1F1 筆・46.4 坪・0房

2F之23 筆・27.3 坪・0房

3F之11 筆・62.5 坪・0房

3F之22 筆・61.1 坪・3房

3F之31 筆・73.5 坪・3房

3F4 筆・49.0 坪・0房

4F之21 筆・64.0 坪・0房

4F之31 筆・71.1 坪・4房

4F9 筆・56.9 坪・6房

5F1 筆・58.8 坪・1房

7F之13 筆・42.4 坪・3房

7F之21 筆・43.7 坪・0房

7F1 筆・72.1 坪・0房

8F之11 筆・42.4 坪・3房

8F之21 筆・54.9 坪・1房

9F之12 筆・54.6 坪・3房

9F之21 筆・60.3 坪・3房

9F3 筆・58.7 坪・4房

10F之11 筆・42.4 坪・4房

10F之21 筆・43.7 坪・3房

10F1 筆・71.5 坪・3房

11F之12 筆・42.4 坪・2房

11F之21 筆・43.7 坪・3房

11F1 筆・58.7 坪・4房

12F之11 筆・55.8 坪・3房

12F2 筆・63.8 坪・0房

13F之14 筆・42.2 坪・2房

13F之23 筆・84.3 坪・0房

14F3 筆・69.0 坪・0房

15F之12 筆・75.7 坪・1房

15F2 筆・67.3 坪・0房

19F之11 筆・82.6 坪・0房

19F1 筆・73.9 坪・0房

20F之11 筆・82.5 坪・6房

21F之11 筆・69.7 坪・0房

22F2 筆・61.8 坪・0房

23F1 筆・61.1 坪・3房

24F之11 筆・93.9 坪・4房

25F1 筆・36.3 坪・2房

26F之11 筆・70.8 坪・1房

26F之21 筆・34.0 坪・2房

26F2 筆・64.4 坪・2房

27F之21 筆・41.7 坪・2房

28F1 筆・60.7 坪・3房

29F2 筆・121.1 坪・4房

30F之12 筆・51.1 坪・3房