台北市 › 內湖區 › 楓頌大直

台北市內湖區內湖路1段91巷55號

住宅大樓・11 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

83.1萬/坪

n=4

歷史區間

42.3–86.8萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 17 筆

2025/01/16
80.1萬/坪
1,665 萬
18.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2024/05/25
86.2萬/坪
2,220 萬
23.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2024/05/05
86.8萬/坪
2,200 萬
23.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/12/28
62.9萬/坪
1,530 萬
24.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2023/04/28
52.4萬/坪
1,600 萬
30.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面 270萬含增建
2022/11/27
73.6萬/坪
2,308 萬
28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2022/07/19
71.0萬/坪
2,630 萬
34.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/12/20
47.8萬/坪
1,800 萬
34.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2017/06/09
49.2萬/坪
1,880 萬
34.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2016/01/29
59.3萬/坪
1,350 萬
18.6 坪・4/11F・套房・屋齡 12 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/02/26
62.5萬/坪
1,340 萬
18.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2014/04/30
60.3萬/坪
1,268 萬
18.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道機械 150萬
2014/02/10
61.5萬/坪
1,320 萬
18.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/11/03
61.5萬/坪
1,320 萬
18.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2013/11/01
—萬/坪
210 萬
10.3 坪・B1/11F・其他・屋齡 10 年
2013/05/20
48.9萬/坪
1,190 萬
24.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2012/09/16
42.3萬/坪
1,028 萬
24.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/16	80.1	1,665	18.6	8/11F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/05/25	86.2	2,220	23.7	6/11F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/05/05	86.8	2,200	23.3	10/11F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/12/28	62.9	1,530	24.3	7/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2023/04/28	52.4	1,600	30.5	4/11F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面 270萬	含增建
2022/11/27	73.6	2,308	28.9	10/11F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/07/19	71.0	2,630	34.5	3/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/12/20	47.8	1,800	34.5	2/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2017/06/09	49.2	1,880	34.5	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2016/01/29	59.3	1,350	18.6	4/11F	套房	12年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/02/26	62.5	1,340	18.6	6/11F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2014/04/30	60.3	1,268	18.6	10/11F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	坡道機械 150萬
2014/02/10	61.5	1,320	18.6	10/11F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/11/03	61.5	1,320	18.6	10/11F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2013/11/01	—	210	10.3	B1/11F	其他	10年	—	—
2013/05/20	48.9	1,190	24.3	6/11F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	—
2012/09/16	42.3	1,028	24.3	6/11F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 13 戶

B1F5 筆・10.3 坪・0房

2F之21 筆・40.3 坪・3房

3F之21 筆・40.3 坪・3房

4F之11 筆・30.1 坪・2房

4F2 筆・30.5 坪・1房

6F之31 筆・29.4 坪・3房

6F3 筆・24.3 坪・1房

7F1 筆・24.3 坪・1房

8F1 筆・24.3 坪・2房

10F之14 筆・34.7 坪・3房

10F之22 筆・40.3 坪・2房

10F之32 筆・29.0 坪・2房

10F3 筆・24.3 坪・1房