近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.1–86.8 萬/坪・2012/09～2025/01・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2025/01/1680.1萬/坪1,665 萬18.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/09/2778.6萬/坪1,638 萬18.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/05/2586.2萬/坪2,220 萬23.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/05/2280.9萬/坪2,150 萬24.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/05/0586.8萬/坪2,200 萬23.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/03/1351.8萬/坪1,500 萬29.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2862.9萬/坪1,530 萬24.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1875.0萬/坪2,768 萬34.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/06/0668.8萬/坪1,780 萬23.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/04/2852.4萬/坪1,600 萬30.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面 270萬含增建
- 2022/11/2773.6萬/坪2,308 萬28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2022/08/2766.5萬/坪2,108 萬29.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛坡道機械 180萬
- 2022/08/0263.4萬/坪1,680 萬23.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/07/1971.0萬/坪2,630 萬34.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/08/2163.2萬/坪1,688 萬24.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛坡道機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 80.1 | 1,665 | 18.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/09/27 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 78.6 | 1,638 | 18.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/05/25 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 86.2 | 2,220 | 23.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/05/22 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 80.9 | 2,150 | 24.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/05/05 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 86.8 | 2,200 | 23.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/03/13 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 51.8 | 1,500 | 29.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 62.9 | 1,530 | 24.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/18 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 75.0 | 2,768 | 34.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/06/06 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 68.8 | 1,780 | 23.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/04/28 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 52.4 | 1,600 | 30.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 含增建 |
| 2022/11/27 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 73.6 | 2,308 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/08/27 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 66.5 | 2,108 | 29.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2022/08/02 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 63.4 | 1,680 | 23.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/07/19 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 71.0 | 2,630 | 34.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/08/21 | 台北市內湖區內湖路1段91巷57號 | 63.2 | 1,688 | 24.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 內湖路1段91巷57號 | 2023/06/06 | 61.3 | 5.2 年 | +25.5% | ||
| 內湖路1段91巷55號 | 2023/04/28 | 52.4 | 7.2 年 | +18.5% | ||
| 內湖路1段91巷57號 | 2022/08/02 | 57.1 | 9.6 年 | +42.4% | ||
| 內湖路1段91巷57號 | 2018/05/19 | 53.2 | 3.2 年 | +9.3% | ||
| 內湖路1段91巷55號 | 2015/02/26 | 55.1 | 1.8 年 | +12.6% | ||
| 內湖路1段91巷55號 | 2013/05/20 | 48.9 | 0.7 年 | +15.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05/14 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 32,000 | 922 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/11/12 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 28,000 | 807 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/10 | 台北市內湖區內湖路1段91巷55號 | 30,000 | 866 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 |