台北市 › 內湖區 › 湖山妍

台北市內湖區內湖路3段240號

住宅大樓・14 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

73.8萬/坪

n=2

歷史區間

43.6–77.7萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/03/06
69.9萬/坪
4,750 萬
60.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
坡道平面 560萬
2024/11/07
77.7萬/坪
2,155 萬
24.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳1衛
坡道平面 280萬含增建
2022/09/26
58.9萬/坪
2,050 萬
34.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2022/09/17
55.9萬/坪
6,200 萬
110.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛
坡道平面 500萬含增建
2021/11/14
70.4萬/坪
1,950 萬
24.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房2廳1衛
坡道平面 250萬
2021/04/10
50.7萬/坪
1,815 萬
30.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/01/04
50.8萬/坪
1,800 萬
35.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2020/07/31
46.6萬/坪
1,688 萬
30.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/11/12
53.4萬/坪
1,489 萬
24.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2019/10/08
55.9萬/坪
3,850 萬
60.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2017/03/12
43.6萬/坪
1,500 萬
28.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/08/05
59.3萬/坪
2,080 萬
30.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/18
51.5萬/坪
1,840 萬
30.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/08/16
49.7萬/坪
1,400 萬
24.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/01/09
62.3萬/坪
5,965 萬
89.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房3廳3衛
坡道平面 395萬
2011/08/01
49.7萬/坪
1,370 萬
24.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2011/07/15
54.7萬/坪
3,680 萬
60.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 400萬
2011/06/27
52.6萬/坪
1,470 萬
24.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2011/05/10
49.7萬/坪
1,400 萬
24.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 200萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/06	69.9	4,750	60.0	12/14F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	坡道平面 560萬
2024/11/07	77.7	2,155	24.1	9/14F	住宅大樓	11年	1房2廳1衛	坡道平面 280萬	含增建
2022/09/26	58.9	2,050	34.8	3/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2022/09/17	55.9	6,200	110.9	13/14F	住宅大樓	9年	3房2廳4衛	坡道平面 500萬	含增建
2021/11/14	70.4	1,950	24.1	8/14F	住宅大樓	8年	1房2廳1衛	坡道平面 250萬
2021/04/10	50.7	1,815	30.9	7/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/01/04	50.8	1,800	35.4	6/14F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2020/07/31	46.6	1,688	30.9	5/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/11/12	53.4	1,489	24.1	2/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/10/08	55.9	3,850	60.0	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2017/03/12	43.6	1,500	28.7	4/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/08/05	59.3	2,080	30.9	4/14F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/03/18	51.5	1,840	30.9	8/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/08/16	49.7	1,400	24.1	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/01/09	62.3	5,965	89.4	13/14F	住宅大樓	—	3房3廳3衛	坡道平面 395萬
2011/08/01	49.7	1,370	24.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2011/07/15	54.7	3,680	60.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2011/06/27	52.6	1,470	24.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2011/05/10	49.7	1,400	24.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬

各戶／樓層 10 戶

2F5 筆・35.4 坪・2房

3F1 筆・34.8 坪・2房

4F3 筆・35.4 坪・2房

5F1 筆・34.8 坪・2房

6F1 筆・35.4 坪・1房

7F3 筆・35.4 坪・2房

8F2 筆・35.4 坪・1房

9F3 筆・34.8 坪・1房

12F3 筆・83.0 坪・2房

13F2 筆・110.9 坪・3房