台北市 › 內湖區 › 疆山明湖大廈

台北市內湖區康寧路3段56巷198號

住宅大樓・11 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

74.7萬/坪

n=1

歷史區間

43.6–78.0萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/26
74.7萬/坪
2,400 萬
28.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛
坡道平面 280萬含增建
2023/08/12
70.5萬/坪
2,500 萬
28.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2021/08/20
68.7萬/坪
2,200 萬
28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2021/05/23
52.4萬/坪
2,073 萬
39.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2021/04/06
69.3萬/坪
2,160 萬
28.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2021/01/23
64.8萬/坪
2,020 萬
28.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/09/17
62.3萬/坪
1,960 萬
28.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/04/14
56.0萬/坪
3,530 萬
63.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2019/01/16
64.5萬/坪
2,080 萬
28.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/04/15
57.7萬/坪
2,050 萬
28.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 400萬含增建
2018/01/22
65.2萬/坪
2,100 萬
28.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2018/01/15
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 180萬
2014/05/07
63.7萬/坪
2,000 萬
28.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/04/28
75.1萬/坪
2,310 萬
28.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含裝潢
2014/04/28
78.0萬/坪
2,480 萬
28.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含裝潢
2014/04/01
67.0萬/坪
2,165 萬
28.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/05/28
61.5萬/坪
3,688 萬
51.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/05/27
43.9萬/坪
3,258 萬
74.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/10
43.6萬/坪
1,970 萬
45.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
含增建
2013/04/30
60.5萬/坪
1,980 萬
28.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/26	74.7	2,400	28.4	7/11F	住宅大樓	15年	1房2廳1衛	坡道平面 280萬	含增建
2023/08/12	70.5	2,500	28.4	9/11F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2021/08/20	68.7	2,200	28.4	10/11F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2021/05/23	52.4	2,073	39.6	8/11F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	—
2021/04/06	69.3	2,160	28.6	6/11F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2021/01/23	64.8	2,020	28.4	4/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/09/17	62.3	1,960	28.6	7/11F	住宅大樓	10年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/04/14	56.0	3,530	63.1	7/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2019/01/16	64.5	2,080	28.4	7/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/04/15	57.7	2,050	28.6	9/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 400萬	含增建
2018/01/22	65.2	2,100	28.4	8/11F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2018/01/15	—	180	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 180萬
2014/05/07	63.7	2,000	28.6	7/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/04/28	75.1	2,310	28.4	8/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含裝潢
2014/04/28	78.0	2,480	28.6	6/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含裝潢
2014/04/01	67.0	2,165	28.6	10/11F	住宅大樓	4年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/05/28	61.5	3,688	51.9	11/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/05/27	43.9	3,258	74.3	3/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/10	43.6	1,970	45.2	9/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/04/30	60.5	1,980	28.6	5/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

各戶／樓層 16 戶

2F之21 筆・33.6 坪・2房

3F1 筆・74.3 坪・3房

4F之11 筆・34.0 坪・2房

5F之21 筆・39.8 坪・2房

6F之22 筆・37.0 坪・2房

7F之12 筆・39.6 坪・1房

7F之22 筆・34.2 坪・1房

7F2 筆・57.5 坪・3房

8F之13 筆・39.6 坪・2房

8F之22 筆・34.2 坪・2房

8F1 筆・5.6 坪・0房

9F之12 筆・45.2 坪・2房

9F之22 筆・45.4 坪・2房

10F之11 筆・39.6 坪・2房

10F之21 筆・34.2 坪・1房

11F1 筆・63.1 坪・3房