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台中市大里區大明路460號

住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

25.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.6萬/坪

n=6

歷史區間

12.0–33.0萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/12
25.8*萬/坪
688 萬
18.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2025/03/29
30.9萬/坪
616 萬
19.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房2廳1衛
2024/08/02
32.4萬/坪
1,200 萬
31.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/05/05
32.7萬/坪
833 萬
19.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/15
33.0萬/坪
1,158 萬
29.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/10/28
23.8萬/坪
655 萬
19.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/08/05
26.4萬/坪
495 萬
18.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2023/02/12
27.0萬/坪
538 萬
19.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2022/12/10
23.8萬/坪
750 萬
31.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/04
25.7萬/坪
810 萬
31.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2021/12/29
25.9萬/坪
636 萬
19.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/02/07
23.7萬/坪
443 萬
18.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2021/01/27
23.4萬/坪
538 萬
18.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房2廳1衛
坡道平面 100萬
2020/12/13
16.9萬/坪
518 萬
19.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/24
20.5萬/坪
588 萬
19.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/11/01
20.0萬/坪
788 萬
39.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2020/05/06
21.8萬/坪
408 萬
18.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2019/01/16
19.9萬/坪
473 萬
18.7 坪・10/11F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面 100萬
2018/03/20
16.8萬/坪
335 萬
19.9 坪・9/11F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2018/03/16
16.5萬/坪
700 萬
31.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/12	25.8*	688	18.7	10/11F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2025/03/29	30.9	616	19.9	5/11F	住宅大樓	21年	1房2廳1衛	—
2024/08/02	32.4	1,200	31.5	9/11F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/05/05	32.7	833	19.9	8/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/15	33.0	1,158	29.6	9/11F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/10/28	23.8	655	19.9	8/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/08/05	26.4	495	18.7	5/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2023/02/12	27.0	538	19.9	7/11F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2022/12/10	23.8	750	31.5	2/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/04	25.7	810	31.5	6/11F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—
2021/12/29	25.9	636	19.9	10/11F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/02/07	23.7	443	18.7	7/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2021/01/27	23.4	538	18.7	10/11F	住宅大樓	17年	1房2廳1衛	坡道平面 100萬
2020/12/13	16.9	518	19.9	2/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/11/24	20.5	588	19.9	3/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/11/01	20.0	788	39.5	5/11F	住宅大樓	17年	3房1廳2衛	—
2020/05/06	21.8	408	18.7	7/11F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2019/01/16	19.9	473	18.7	10/11F	套房	15年	1房1廳1衛	坡道平面 100萬
2018/03/20	16.8	335	19.9	9/11F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2018/03/16	16.5	700	31.5	9/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・27.9 坪・1房

2F之22 筆・31.5 坪・3房

3F之13 筆・27.9 坪・1房

3F之32 筆・25.5 坪・2房

5F之12 筆・19.9 坪・1房

5F之21 筆・39.5 坪・3房

5F之52 筆・18.7 坪・1房

6F之21 筆・31.5 坪・2房

7F之13 筆・19.9 坪・1房

7F之53 筆・18.7 坪・1房

8F之12 筆・27.9 坪・1房

9F之11 筆・19.9 坪・1房

9F之22 筆・39.5 坪・3房

9F之31 筆・37.6 坪・3房

10F之11 筆・27.9 坪・2房

10F之22 筆・47.5 坪・3房

10F之31 筆・37.6 坪・3房

10F之53 筆・26.7 坪・1房

11F之11 筆・33.4 坪・0房

11F之32 筆・37.6 坪・3房