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台中市大里區大明路490號

住宅大樓・26 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.3萬/坪

n=5

歷史區間

15.2–36.0萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/27
36.0萬/坪
1,725 萬
42.9 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2025/06/11
33.9萬/坪
1,520 萬
42.4 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/05/19
35.3萬/坪
1,680 萬
42.5 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/12
33.6萬/坪
1,620 萬
42.9 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/12/03
35.7萬/坪
1,698 萬
42.5 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/10
25.4萬/坪
1,260 萬
42.5 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/23
23.3萬/坪
1,120 萬
48.2 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/07/29
22.6萬/坪
1,150 萬
42.9 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/01/04
21.7萬/坪
980 萬
42.4 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬
2019/09/17
27.7萬/坪
1,368 萬
42.9 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/08/30
19.8萬/坪
1,020 萬
42.5 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/02/14
21.2萬/坪
1,088 萬
42.9 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/12/21
21.2萬/坪
910 萬
42.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/12/04
22.1萬/坪
1,120 萬
42.5 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/14
21.0萬/坪
1,080 萬
42.9 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/05/30
20.0萬/坪
1,030 萬
42.4 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/21
20.5萬/坪
880 萬
42.9 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/06/14
17.7萬/坪
802 萬
45.3 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/03/20
16.9萬/坪
820 萬
48.6 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2014/12/31
16.0萬/坪
774 萬
48.4 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	36.0	1,725	42.9	5/26F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2025/06/11	33.9	1,520	42.4	6/26F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/05/19	35.3	1,680	42.5	20/26F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/12	33.6	1,620	42.9	3/26F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/12/03	35.7	1,698	42.5	18/26F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/12/10	25.4	1,260	42.5	8/26F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/23	23.3	1,120	48.2	10/26F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/07/29	22.6	1,150	42.9	13/26F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/01/04	21.7	980	42.4	6/26F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2019/09/17	27.7	1,368	42.9	25/26F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/08/30	19.8	1,020	42.5	20/26F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/02/14	21.2	1,088	42.9	11/26F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/12/21	21.2	910	42.9	23/26F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/12/04	22.1	1,120	42.5	18/26F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/14	21.0	1,080	42.9	25/26F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/05/30	20.0	1,030	42.4	24/26F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/08/21	20.5	880	42.9	23/26F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/06/14	17.7	802	45.3	6/26F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/03/20	16.9	820	48.6	11/26F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	16.0	774	48.4	18/26F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 19 戶

2F1 筆・47.2 坪・3房

3F4 筆・45.8 坪・2房

4F1 筆・48.1 坪・3房

5F2 筆・48.6 坪・3房

6F4 筆・45.3 坪・3房

8F2 筆・48.4 坪・3房

9F1 筆・48.8 坪・3房

10F2 筆・48.2 坪・3房

11F2 筆・48.6 坪・3房

12F1 筆・48.4 坪・3房

13F2 筆・48.6 坪・3房

14F5 筆・48.2 坪・3房

16F1 筆・48.4 坪・3房

17F1 筆・45.8 坪・3房

18F3 筆・48.4 坪・3房

20F3 筆・48.4 坪・2房

23F3 筆・42.9 坪・3房

24F2 筆・48.3 坪・2房

25F3 筆・48.8 坪・3房