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台中市大里區大明路492號

住宅大樓・26 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.2萬/坪

n=2

歷史區間

14.2–39.0萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/05
34.0萬/坪
1,058 萬
31.1 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2024/11/11
34.4萬/坪
2,900 萬
73.9 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/04/01
23.5萬/坪
1,980 萬
73.9 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬含增建
2021/03/30
24.4萬/坪
838 萬
31.1 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/12
23.4萬/坪
726 萬
31.1 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/14
20.9萬/坪
725 萬
30.8 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/02/19
19.8萬/坪
790 萬
30.8 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/18
23.3萬/坪
800 萬
30.8 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/09/09
21.5萬/坪
1,950 萬
73.9 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/04/14
20.1萬/坪
700 萬
30.8 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/11/29
21.2萬/坪
735 萬
30.8 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/03/26
20.9萬/坪
710 萬
34.0 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/31
17.9萬/坪
605 萬
33.7 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/31
18.2萬/坪
670 萬
36.7 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
18.8萬/坪
715 萬
37.9 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
17.0萬/坪
575 萬
33.7 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
16.9萬/坪
1,450 萬
85.7 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2014/12/29
16.6萬/坪
612 萬
36.8 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
17.8萬/坪
550 萬
30.8 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/15
39.0萬/坪
2,837 萬
72.8 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 0 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/05	34.0	1,058	31.1	3/26F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2024/11/11	34.4	2,900	73.9	19/26F	住宅大樓	10年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/04/01	23.5	1,980	73.9	15/26F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬	含增建
2021/03/30	24.4	838	31.1	9/26F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/12	23.4	726	31.1	3/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/14	20.9	725	30.8	6/26F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/02/19	19.8	790	30.8	24/26F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/18	23.3	800	30.8	16/26F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/09/09	21.5	1,950	73.9	19/26F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/04/14	20.1	700	30.8	6/26F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/11/29	21.2	735	30.8	18/26F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/03/26	20.9	710	34.0	5/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/31	17.9	605	33.7	18/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/31	18.2	670	36.7	24/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	18.8	715	37.9	2/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	17.0	575	33.7	12/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	16.9	1,450	85.7	19/26F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2014/12/29	16.6	612	36.8	23/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	17.8	550	30.8	20/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/15	39.0	2,837	72.8	1/26F	住宅大樓	0年	—	—

各戶／樓層 25 戶

2F1 筆・37.9 坪・2房

3F3 筆・31.1 坪・2房

4F1 筆・33.7 坪・2房

5F2 筆・34.0 坪・2房

6F3 筆・33.7 坪・2房

7F1 筆・82.5 坪・4房

8F3 筆・33.7 坪・2房

9F2 筆・34.0 坪・2房

10F1 筆・33.7 坪・2房

11F1 筆・31.1 坪・2房

12F1 筆・33.7 坪・2房

13F3 筆・34.0 坪・2房

14F1 筆・33.7 坪・2房

15F2 筆・82.7 坪・4房

16F3 筆・33.7 坪・2房

17F1 筆・41.7 坪・2房

18F3 筆・33.7 坪・2房

19F3 筆・85.7 坪・4房

20F1 筆・30.8 坪・2房

21F1 筆・85.7 坪・4房

22F1 筆・82.1 坪・4房

23F1 筆・36.8 坪・2房

24F2 筆・36.7 坪・2房

25F1 筆・34.0 坪・2房

26F1 筆・82.1 坪・4房